Решила вести дневник ремонта. Мне для истории, а вам может пригодиться. Рассказываю о собственных набитых шишках, лайфхаках и достижениях ремонта в условиях провинции.
Мы живем в маленьком городе (население - 100 тысяч человек) в 50 км от регионального центра. В нем нет Икеи, но есть Леруа Мерлен. В самом же нашем городке стройматериалы стоят существенно дороже из-за транспортного плеча (дорога в город тупиковая), а ассортимент скуден по той же причине. Приходится изгаляться с доставкой или лепить из того, что есть в наличии.
Итак, мы имеем квартиру-"сталинку" в доме 1956 года постройки, общей официальной площадью 69,6 кв.м., высота потолков - 3 м, без балкона. Про ее медленное превращение из тыквы в уютное гнездышко и пойдет речь.
Оригинальная планировка квартиры не выглядит самой удачной:
Квартира находится в углу дома. Три окна выходят на одну сторону, два окна (угловая комната и кухня) - на торец. Я часто встречала такую планировку и никогда не видела в ней потенциала, поскольку одна из комнат здесь - проходная, а кухня очень мала. Идеалом же среди "сталинок" и в нашем городе, и вообще в природе является "распашонка", когда комнаты выходят на две или даже три стороны света (в случае, если квартира угловая), а кухня насчитывает от 9 до 14 кв.м. Если я и планировала когда-либо переезжать в сталинку, то только в "распашонку", но судьба распорядилась иначе.
Сейчас мы с моим мужчиной живем в моей однокомнатной квартире, в которую я переехала после развода. Квартира любимая и уютная. Она устраивается меня всем, кроме площади - в 36 кв.м. жить одной было комфортно, а вдвоем стало тесновато, учитывая, что мы оба - шмоточники. Мысли о переезде из нашей однушки укрепились, когда во дворе закрыли сквозной проезд, из-за чего дорога из дома и домой стала не такой удобной, да и парковочных мест поубавилось.
Я лениво мониторила Авито, рассматривала двухкомнатные квартиры, и тут появилась она - трёшка по цене двушки. Страшная, облезлая, но с новыми окнами ПВХ. Я позвонила риэлтору из объявления, та сказала, что у нее уже есть желающие на покупку. Однако через некоторое время выяснилось: квартира не продана, никто не передал задаток, и мы решились ее глянуть, поскольку в объявлении не было фотографий. При просмотре наша будущая квартира нас совсем не впечатлила, но зато ее решила купить моя знакомая, с целью дальнейшей перепродажи.
Меня же она попросила прикинуть будущий дизайн и перепланировку, и следующий вечер я скоротала за ноутбуком, рисуя варианты перевоплощения проходной угловой "сталинки" в современное жилье. Один из вариантов, к моему удивлению, оказался весьма приемлемым для комфортного проживания семьи с ребенком. Обычно кухню присоединяют к соседней комнате, чтобы получилась просторная кухня-студия. Но здесь такой вариант казался неразумным из-за проходной гостиной.
Тогда мне пришла в голову мысль разделить угловую комнату на две части, одну из которых присоединить к кухне. Таким образом получались бы два проходных помещения, кухня и гостиная, которым не страшно таковыми быть по самой своей сути, и две изолированные спальни - взрослая и детская. Для чертежей использовала программу Remplanner, о которой подробнее расскажу позже. Первый эскиз был таким:
Именно на этом моменте, увлекшись расставлением мебели, я впервые примерила квартиру на себя и наш с молодым человеком образ жизни. Результат мне определенно нравился.
Хорошенько все взвесив и понимая, что такой привлекательной цены за 70 квадратов мы в ближайшее время на рынке недвижимости не увидим, решились брать и оформили ипотеку.
На тот момент мы собирались сделать максимально скромный ремонт, затраты на который оценивали примерно в 700-800 тысяч рублей. Забегая вперед, скажу: это было слишком оптимистично...
Продолжение следует :)