При Хрущеве шутили, что в строившихся тогда квартирах туалет совмещен с ванной, а потолок с полом. То есть квартирки очень тесные и неудобные. Но очевидно, что получить такую квартиру было лучше, чем комнату в коммуналке. Поздние брежневки — это вполне комфортные дома, некоторые брежневские серии стали основой для современных массовых домов.
Хрущевки, как теперь называют самые первые дома массовых серий, начали строить с середины 1950-х, то есть когда к власти пришел Никита Сергеевич Хрущев. В среднем площадь однокомнатной квартиры составляла 30 м2, двухкомнатной — 43–45 м2. Санузел был совмещенным, кухни — 5-6 м2, в двух- и трехкомнатных квартирах одна комната — проходная, а высота потолка — 2,5 м.
Интересный нюанс: в хрущевках были предусмотрены кладовки — маленькие (6-7 м2) помещения без окон. Но находчивые советские новоселы стали переделывать их в жилые комнаты. Поскольку любимому члену семьи такого «комфорта» не пожелаешь, то в них стали селить тех, чье присутствие в квартире расценивалось как нежелательное. Отсюда название этих помещений — «тещина комната».
Несмотря на изначально задуманную стандартизацию, дома массовых серий довольно существенно отличались друг от друга.
Мы выбрали пятерку серий, которые пользовались наибольшей популярностью у ленинградцев.
Серия I-507
Одна из самых первых массовых серий домов, просуществовавшая довольно долго: эти дома возводили в Ленинграде с 1959-го по 1972 год. Институт «Ленпроект» разработал этот вариант в 1956 году на базе московской серии I-515.
Особенности
Дома 507-й серии были пяти- и семиэтажными, возводились из панелей. В домах были квартиры от одно- до четырехкомнатных. Большинство из них — с балконами. Правда, на первых этажах балконов не делали. Первые несколько лет не предусматривали и балконы на последних этажах, но в модификациях 1960-х годов они появились, а более поздние варианты 507-й серии строили с лоджиями.
За что их любили ленинградцы?
После 1960 года санузлы в квартирах этой серии были раздельными, что считалось большим плюсом, особенно в многокомнатных вариантах. Высота потолков в более поздних модификациях 507-й серии была не 2,5 м, как в остальных хрущевках, а 2,7 м. И самое главное — наружные стены домов этой серии были более толстыми за счет использования специально разработанных панелей с хорошей теплоизоляцией. Это особо ценилось в холодном и сыром Ленинграде.
Серия 606
Разработана в 1965 году «ЛенНИИпроектом» на базе 507-й серии. Эти дома строили до 1974 года, то есть обе серии существовали почти параллельно. Они считаются одними из самых удачных панелек в Ленинграде. Впрочем, если считать серию 606.11 не самостоятельной, а модификацией 606-й серии, то можно сказать, что дома этого типа возводились в спальных районах Петербурга и в 2000-х.
Особенности
Дома 606-й серии были девятиэтажными. В отличие от серии-предшественницы, у 606-й на этаже было не четыре, а шесть квартир. Но четырехкомнатных предусмотрено не было. Зато в этих домах имеются лифты.
За что их любили ленинградцы?
Поначалу — за мусоропроводы. Это было очень удобно, что не нужно ходить на улицу, чтобы выбросить мусор. Правда, довольно быстро выяснилось, что без должного ухода за мусоропроводами в таких домах заводятся тараканы и крысы, и мусоропроводы перестали быть привлекательной опцией, их стали заваривать.
Еще один плюс 606-х девятиэтажек — помещения для колясочных на первых этажах. В советские годы они использовались по назначению и очень облегчали жизнь гражданам, которым не приходилось искать в квартире место для коляски.
От 507-й серии девятиэтажки унаследовали раздельные санузлы и утепленные внешние панели, что тоже выделяет эти дома среди остальных.
Серия 528 КП-40
Эта серия получила признание не только у советских граждан, но и за рубежом: об этом проекте написали французское издание L'Architecture d'aujourd'hui и британское The Architectural Review.
Эту вариацию домов негласно называли «точкой Надеждина» — по фамилии одного из авторов проекта, Николая Надеждина, который работал над серией под руководством Виктора Фромзеля в институте «Ленпроект». Проект был утвержден в 1961 году, дома по нему возводили до конца 1970-х.
Особенности
Дома серии 528КП-40 прозвали «точками» — за то, что они имели всего один подъезд. В девятиэтажном доме было лишь 45 квартир от одной до трех комнат. Причем из пяти квартир, расположенных на каждом этаже, две размещены на пол-этажа выше трех. Почти все такие дома выполнены в серо-красном цветовом сочетании, поэтому их легко отличить от остальных.
За что их любили ленинградцы?
У «точек Надеждина» было множество преимуществ. Во-первых, они кирпичные. То есть жильцы могли сносить внутренние не несущие стены и переделывать планировку по своему вкусу.
Во-вторых, окна квартир в «точках» выходят на две стороны.
В-третьих, часть квартир была снабжена лоджиями — они теплее балконов, а значит, предпочтительнее балконов.
Серия 137
Правильнее было бы назвать этот пункт «Семейство 137», так как в этой серии было великое множество модификаций. Первый вариант 137-й серии разработан «ЛенНИИпроектом» и утвержден в 1973 году, а строились дома такого типа до середины 2010-х! Многие архитекторы считают 137-ю серию лучшей панельной серией Ленинграда.
Особенности
Панельные дома от девяти до 17 этажей. Квартиры оснащены балконами или лоджиями, но на первом этаже (а в некоторых модификациях и на втором-третьем) их нет. Число комнат — от одной до трех.
За что их любили ленинградцы?
Тут огромное число преимуществ. Большие кухни: поначалу, правда, они были всего 7-8 м2, но в поздних модификациях выросли до 15 м2. Нет узких комнат: ширина — минимум 3,6 м. Дома 137-й серии спроектированы по блок-квартирному принципу: то есть на каждом этаже имеется два блока квартир, к каждому блоку ведет дверь. Помимо дополнительной безопасности это обеспечивает квартиры в блоке общим тамбуром, который используется как место для хранения. Плюс меньше слышны звуки с лестничной клетки.
Проходных комнат в 137-й серии нет, прихожие просторные, высота потолков в квартирах — 2,7 м. В некоторых модификациях серии имеются грузовые лифты.
Серия 600А
Популярной эту серию домов можно назвать лишь с оговоркой: слава у них всегда была отрицательной. Считается, что идея этих домов навеяна польскими аналогами, а к ленинградским условиям их адаптировал институт «ЛенЗНИИЭП». Строили такие дома с 1967-го по 1989 год. В народе их прозвали «кораблями» — за внешнее сходство.
Особенности
Главная отличительная черта, которая и обеспечила «кораблям» прозвище, — они вытянутые в длину. Высота — 5-15 этажей, число комнат в квартирах — от одной до пяти.
За что их не любили ленинградцы?
Минусов у «кораблей» хватает. В них холодно (очень тонкие панельные стены) и слышно, что делается на улице и у соседей. Окна расположены очень высоко — на уровне груди. Проектировщики полагали, что за счет этого можно будет более рационально использовать пространство стен при расстановке мебели. Но на практике этого не получилось, а жильцы «кораблей» могут видеть в окно только небо.
Еще один существенный минус — внутренние стены в квартирах капитальные, так что перепланировку сделать нельзя. А хочется, так как в большинстве многокомнатных квартир есть проходные комнаты. Да и шестиметровые кухни многие тоже хотели бы увеличить за счет присоединения комнат.
Впрочем, есть и плюсы: дома оборудованы мусоропроводами (правда, не для всех это плюс), на первых этажах имеются колясочные. Сейчас «корабли» популярны как очень доступное жилье эконом-класса: квартиры здесь — одни из наиболее дешевых.
Источники фото: kupsilla.ru, domofoto.ru, vk.com, photo.gradpetra.net, maca.ru.