Цены на строительные материалы в 2021 году не радуют. На некоторые категории они выросли в 2-3 раза. Среднее подорожание почти всего – на 30-50%. В связи с этим, даже те материалы, которые совсем недавно казались интересными, из-за своей цены уходят на второй план.
Те, кто планировал строить из дерева, либо отложили это, либо переключились на другие стеновые материалы. Но из-за увеличения спроса, и эти материалы начали стремительно дорожать. Например, газобетон у нас в регионе вырос с 4500 руб./м3 до 6800 руб./м3 (в Красноярском крае).
Кирпич и ПЩС-блоки практически не изменились в цене. На них может быть дефицит или очередь в поставке, но цена держится на прежнем уровне.
Какой стеновой материал сейчас выбрать – дилемма у многих. Каркасники из-за роста цен на пиломатериалы и OSB-листы стали золотыми. А при всех своих минусах каркасник проигрывают каменным домам. Кстати, если кто-то желает заменить OSB-листы чем-то более дешевым – статья здесь: Нашел чем заменить листы OSB. Дешевле в 4 раза
Газобетон, пенобетон, теплобок и арболит перевалили в цене за 7000 руб./м3 (рост на 50%). Вчера сидел и проверял цены. И задумался, а из чего строить гараж? Хотел продолжать строить из газобетона.
Такое впечатление, что все производители следят за ценой друг у друга и меняют свою цену, подстраиваясь под спрос и пытаясь не упустить прибыль. Рыночная экономика, однако.
На днях разговаривал со своим хорошим знакомым. Он долго считал из чего же построить дом. И в итоге остановился на ПЩС-блоках (блоки из песко-щебеночной смеси). В некоторых регионах в них добавляют золу от ТЭЦ и доменных печей (или в них используют только золу как наполнитель) и их там называют шлакоблоки.
В основном из таких блоков строят дачи (без утепления) для летнего проживания или гаражи.
Знакомый для фундамента выбрал ленту с полами по грунту (с обратной засыпкой). Но выбрал он вот такой принцип строительства:
На фотографиях показано строительство из пенобетона. Но принцип такой же. Возведение кладки делает на 3-4 ряда, а углы и на каждые 3 м стены заливает армированные колонны. По верху кладки – армопояс, связанный с колоннами. Кладка блоков в 1 ряд. Колонны можно заливать по мере кладки, слоями. А можно возвести стены и залить их сразу с армопоясом, используя бетононасос.
Но при этом нужно много досок на опалубку и она должна быть закреплена на стенах достаточно надежно. Иначе выдавит.
Убеждаем его, что колонны не нужны вообще в одноэтажном строении из шлакоблоков. Даже с длиной стен 18 м. Прочность блоков на сжатие выше, чем у газобетона на порядок (не ниже В20). Армопопояса будет достаточно.
По стоимости материалов на его периметр одноэтажного строения 18х9 м нужно всего 32 м3 блоков. При стоимости блоков 40 руб./шт. или 2900 руб./м3 – это всего 93 тыс. руб. Плюс раствор, бетон, арматура, опалубка, доставка и работа – еще максимум 100 тыс. руб.
Такой дом из шлакоблока нужно обязательно утеплять. И толщина утепления должна быть не менее 150 мм. Стоимость пенопласта – 3000 руб./м3. На периметр нужно 24 м3. Это 72 тыс. руб.
Добавим штукатурку фасада и стены – стоимость стен обойдется в 300 тыс. руб. Тогда как стены из газобетона толщиной 300 мм (без утепления и штукатурки) выйдут в 400 тыс. руб. А в нашем климате толщину 300 мм все-равно нужно утеплять. Вот такая экономика или экономия.