13 августа 2021 г. Минюст зарегистрировал Приказ от 21.07.2021 г № 500/пр, которым внесены изменения в Методику составления сметы контракта.
Данная Методика пока не нашла широкого применения. Но последние дополнения к ней позволяют увеличить стоимость контракта в связи с повышением цен на материалы, оборудование и прочие строительные ресурсы.
Что предлагает Минстрой?
1. Все договора подряда делятся по суммам на 3 категории, от которых зависит способ расчета увеличения цены контракта:
- до 30 млн. руб.
- свыше 30 млн. руб.
- свыше 100 млн руб.
Самый востребованный сегмент – естественно до 30 млн. рублей.
Порядок расчета.
Необходимо выбрать ценообразующие ресурсы.
Это ресурсы (материалы и оборудование), которые в общем объеме составляют 80% цены.
При этом, отдельно выделяются материалы, и отдельно оборудование.
В программе Гранд-смета это сделать не сложно.
Достаточно на вкладке Ресурсы нажать Кнопку Ранжирование и выбрать Базисные цены при БИМ или Текущие цены для РМ.
Затем нажимаем кнопку Ресурсы по смете и получаем такой список.
Его можно вывести в Excel и продолжить с ним работать.
С оборудованием, к сожалению, так не получается. Возможно, разработчики Гранд-сметы устранят данный недостаток. Либо я что-то еще в программе не знаю.
Но тем не менее, такой результат уже значительно упростит работу.
Далее переходим к Рекомендованному Приложению 3 Методики.
Порядок заполнения данной таблицы:
1. В колонке 1 указываем стоимость по договору подряда (Ссущ.цена)
2. В колонки 2-5 заносим данные из сметы по ценообразующим материалам и оборудованию.
3. В колонку 7 заносим стоимость материалов и оборудования на дату заключения контракта. Если смета была составлена БИМ с индексами по статьям затрат, то проблем нет, данные берем из сметы.
Но смета могла быть с индексом к СМР.
В этом случае цены определяются на дату заключения контракта: коммерческие предложения, прайс-листы, данные торговых площадок, договоры поставки идентичных строительных материалов и (или) оборудования, заключенные для исполнения иных контрактов (при условии соответствия даты, указанной в таких документах, дате заключения контракта с возможным отклонением не более 30 календарных дней).
4. В колонку 8 заносим цены на момент составления расчета. В качестве источников так же принимаются коммерческие предложения, прайс-листы, договоры поставки идентичных строительных материалов и (или) оборудования, заключенные для исполнения иных контрактов, данные торговых площадок и иные документы.
При этом, представляются не менее 3 (трех) обосновывающих документов, за исключением случаев, когда материал и (или) оборудование поставляется единственным поставщиком и принимается наиболее экономичный вариант.
Кроме того, необходимо привести эти цены к периоду исполнения контракта путем применения индексов инфляции, публикуемых Росстатом и дефляторов, публикуемых Минэкономразвития.
5. В колонках 9-12 выполняем соответствующие арифметические действия и в итогах колонок 11 и 12 получаем Сумму Сдоп (величина возрастания стоимости строительных ресурсов).
6. Данная сумма должна быть пропорционально распределена на остаток выполняемых работ по каждой позиции сметы контракта.
Распределение осуществляется путем умножения цены работ установленной на единицу измерения сметы контракта по оставшимся работам на коэффициент увеличения стоимости работ (Кув), определяемый по формуле:
Кув = 1 + (Сдоп/Сост),
где:
Сост - цена остатков работ по смете контракта на дату корректировки сметы контракта.
Эту сумму в программе можно получить создав новый акт и закрыв его 100% выполнением.
7. На основе данного акта формируется новая смета.
И на каждую позицию в новой смете назначается Кув.
Как видите – сделать Расчет увеличения цены контракта не так уж и сложно!
Для контрактов со стоимостью свыше 30 млн. руб. расчет выполняется по-другому.
Но об этом в следующий раз. Ждите публикаций!