Периодически встречаю рекламные объявления от компаний, предлагающих домокомплекты (набор материалов для быстрого строительства дома) по сказочно низким ценам, сопоставимым с ценой необработанного сырого леса. Давайте разберёмся, в чем секрет низких цен, стоит ли покупать подобные домокомплекты и к чему готовиться, если уже решили купить.
Почему так дешево
Экономия на материале
Главный секрет низких цен на домокомплекты каркасных домов или домов из бруса в том, что в рекламе и на сайтах указывается стоимость минимальной комплектации. То есть доска или брус будут минимального допустимого сечения. Желаете попрочнее - доплатите.
Утепление, антисептирование, паро - гидроизоляция, герметизация швов и другие необходимые работы, всё это проходит как дополнительные опции, которые нужно оплачивать отдельно.
Качество материалов при такой минимальной комплектации тоже обычно соответствует нижней допустимой границе. Доска и брус - второго сорта и естественной влажности, вагонка и доска пола - сорт В (а может и С, встречал такие варианты). Остальные материалы подбираются по тому же принципу. И, конечно же, их можно заменить на более качественные с соответствующей доплатой.
Задача рекламного объявления - привести вас на сайт, задача сайта - удержать и предложить дополнительные опции
Частичная комплектация
Рекламное объявление может создавать впечатление, что за указанную сумму вы получите полный «констуктор», который можно собрать без подготовки за пару дней. На деле может оказаться, что в комплект поставки входят только материалы стен и стропильной системы, а может быть и только стен, без крепежа. Остальные материалы заказываются отдельно.
Не учтена доставка
Производят домокомплекты обычно в тех регионах, где добывают лес. И если в Новосибирске цена материала весьма привлекательна, то стоимость доставки, например, в Крым, может сделать такое приобретение невыгодным.
Стоит ли покупать домокомплект в минимальной комплектации
Если вам нужен дачный дом на летний сезон, вы осознаёте возможные риски и готовы к тому, что придётся докупать материалы и дорабатывать конструкцию самостоятельно, то домокомплект в минимальной комплектации - вполне приемлемый вариант. Но перед покупкой стоит прикинуть, во сколько обойдётся такая доработка.
К чему нужно быть готовым при покупке дешевого домокомплекта
Основные неприятности могут быть связаны с высокой влажностью используемой древесины: растрескивание бруса, искривление, появление тёмных пятен и плесени, поражение личинками жуков - древоточцев.
Как снизить риск таких явлений:
- Заказывать поставку материалов естественной влажности на конец зимы (февраль - начало марта). Это повышает шансы на то, что брус и доска будут выпилены из более сухого леса, заготовленного зимой, когда сокодвижение в дереве останавливается
- Обрабатывать древесину биозащитными препаратами до монтажа конструкции. После монтажа места стыков и примыканий обработать будет уже невозможно
- Не затягивать с монтажом вентилируемого фасада (если планируется) или с покраской стен снаружи (для домов из бруса). Вентилируемый фасад, покраска или обработка защитными маслами защищают древесину от ультрафиолета и слишком быстрого высыхания, соответственно - снижают риск коробления и появления трещин.
При этом всё равно нужно быть готовым к тому, что через пару лет придётся герметизировать стыки, швы, трещины и повторно красить стены.
Перед покупкой нужно перепроверить комплектацию поставки, уточнить стоимость доставки, монтажа, дополнительных работ. Если сборкой будет заниматься местная бригада, нужно заранее обсудить с ними ход работ и возможные дополнительные затраты.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые публикации.
Моя группа ВКонтакте: Столярная мастерская "Дело Мастера"
Инстаграм: @crimean_woodworking