Всем привет, расскажу про постоянную внутреннюю норму доходности.
Внутренние нормы прибыли, рассчитываемые на основе фиксированной базы, предполагающей продажу инвестиций в конце заранее определенных периодов; например, конец 1-го года, конец 2-го года.
Продажа с обратной арендой
Сделка, при которой существующий владелец продает актив другому, который затем сдает его в аренду первоначальному владельцу на заранее определенных условиях для взаимной выгоды каждой стороны.
Объем работ
Преддоговорные чертежи и спецификации, показывающие, что и как собственник хочет построить.
Гарантийный депозит
Депозит для обеспечения выполнения договора аренды. В случае неисполнения залог, как правило, полностью или частично аннулируется.
Гарантия владения
Описывает преимущества владения по сравнению с лизингом. Когда этот термин используется в связи с арендой, это означает определенный срок, на который арендатор может оставаться в своей работе.
Сервисное соглашение
Соглашение между поставщиками услуг и клиентами, устанавливающее согласованные объемы и стандарты объема услуг.
Субарендодатель
Арендатор, который передает в субаренду имущество, арендатором которого он является.
Избыточный актив
Актив, которым владеет такая организация, как корпорация, но считается излишним для операций этой организации. Избыточный актив не считается необходимым для производства товаров или услуг, которые производит предприятие. Он удерживается для инвестиций, развития или выбытия, или используется в качестве обеспечения ссуды или какой-либо другой коммерческой цели, не связанной с деятельностью предприятия. Рыночная стоимость избыточного актива определяется его максимальным и наилучшим использованием.
Договор аренды
Форма аренды, как правило, в сокращенной форме.