Расскажу историю, которая произошла с моей семьей. Как мы дорого сдавали квартиру, когда начался бум в нашем городе 🤑
Я родом из города Сморгонь – это в Беларуси. Население – примерно 45 тыс. Сейчас арендовать 2-комнатную квартиру можно за долларов 100–150. И это адекватно. Но что было раньше❓
А раньше у нас случился бум на квартиры, о котором знал не каждый житель города. Появился огромный спрос на жилье 🏢
А все из-за того, что запустился завод 🏭 Kronospan. Ну это на котором ДВП, ДСП, ламинат и т. д. изготавливают. Так вот, много людей захотели на нем работать. Но тут проблемка – где всем поселиться, если ты не сморгонец?!
Фирмы, которые отправляли рабочих на Кроноспан из других городов, готовы были давать им на жилье около 100 $ на душу. И все легально: с договором, на банковский счет.
Короче, теперь самый сок 🔥 Что можно было сделать:
- Купить 3-комнатную или 4-комнатную квартиру за тыс. 25 $ (да-да, у нас плюс-минус такие цены на вторичку).
- Сделать в ней недорогой косметический ремонт. Докупить кровати, мебель, электроприборы – так, чтобы всего хватало.
- Заселить в нее 6–8 человек.
- И теперь внимание – получать 600–800 $ прибыли абсолютно легально, с уплатой налогов 😱
Фантастика? Возможно, но это длилось года 3. Представьте 🧐, можно было практически окупить квартиру за это время.
У нас была 4-комнатная квартира, и мы тоже вовремя подсуетились. Конечно, уже была конкуренция, но свой кусок пирога 💰 мы все же урвали. Где-то 1,5 года сдавали, а когда бум закончился, продали квартиру.
А теперь выводы…🤔
1️⃣ Первое – мы часто не видим возможности, которые у нас под носом. И правда, многие сморгонцы до сих пор не знают, что можно было квартиру стоимостью 25 000 баксов сдавать за 800. А те, кто вовремя подсуетился, неплохо заработал.
2️⃣ Второе – круто сдавать недвижимость в аренду. Ты получаешь пассивный доход, при этом владеешь квартирой, и она не изнашивается, а скорее всего, даже дорожает с каждым годом. Чего не скажешь, например, о машине в аренду.
3️⃣ Третье – чтобы замечать крутые возможности, нужно в этом “вариться”. Изучать, обсуждать, считать и мечтать – тогда ты не прозеваешь шанс.
А вы сдавали/сдаете недвижимость в аренду? Поделитесь в комментариях 📝
Если статья понравилась, обязательно ПОДПИШИТЕСЬ на канал, чтобы не пропустить следующие полезные материалы. Также СТАВЬТЕ ЛАЙК и пишите КОММЕНТАРИЙ – вам не сложно, а для меня это очень важно.
С Уважением, Павел Бутор