В начале августа 2021 года продавалась однокомнатная квартира с неплохими документами в г. Зеленограде (г. Москва), в районе «Матушкино».
Площадью 32 м. кВ. В среднем состоянии. Без свежего ремонта, но разрухи не было. Все коммуникации рабочие, пол линолеум – ровный, окна стеклопакет, современная входная дверь. Без балкона. На среднем этаже панельного, 9 этажного дома. Постройки примерно 1969 года. Оштукатуренного, после капитального ремонта. И рядом была выставлена на продажу похожая однокомнатная квартира с дружественного агентства. Тоже с нормальными документами, примерно в таком же состоянии и такой же стоимости. Так что делаем вывод в начале августа 2021 года купить квартиру за 6 миллионов рублей в «старом» районе г. Зеленограда (г. Москва) было возможно.
Данный район полностью оправдывает название города. Множество аллей и во дворах немало зеленых насаждений.
Привлекательность района увеличилась с открытием маршрута автобуса 400 Э, который следует до метро «Ховрино». Время в пути занимает 30 – 35 минут. Местные жители говорят, что и утром время не увеличивается. Стоимость проезда, если вы пересели из метро в автобус, составляет 24 рубля.
Так же можно доехать до метро и на электричке с железнодорожной станции «Крюково». Если сойти в Москве раньше Ленинградского вокзала, то стоимость билета будет существенно ниже.
Конечно, в г. Зеленограде очень много серий домов, различных годов постройки. Цены соответственно могут значительно отличаться. Мы рассмотрели скромный вариант «советской» однокомнатной квартиры. Возможно, для кого-то он окажется вполне приемлемым. А кто-то пожелает купить квартиру в более современном доме.
Здесь мы запомним стоимость из практического опыта.
Так сказать сделаем стоп-кадр реальной цены однокомнатной квартиры на август 2021 года. И в конце года посмотрим возможно ли за эту цену купить подобную квартиру?
Интересующие продажей либо покупкой квартир разделились на три лагеря. Одни утверждают, что рынок недвижимости перегрет и через полгода данную квартиру можно купить на 10% дешевле, другие наоборот, дают прогноз повышения цены. Третьи, что всё будет также и в конце года можно будет с 6 миллионами выбирать однокомнатную квартиру в прекрасном районе Матушкино, г. Зеленограда (г. Москва).