Многие люди оплачивают налог на землю и не задумываются о том, что могли бы оформить льготу и существенно сэкономить. Разбираемся, как это сделать?
Как посчитать земельный налог?
Если у вас в собственности есть земельный участок (хотя бы 6 соток), каждый год вы неизбежно получаете платежку с земельным налогом. У многих людей существует вопрос, каким образом рассчитывается сумма в квитанции.
Размер ставки зависит не только от расположения участка (ставка налога устанавливается муниципальными властями), но и от назначения участка:
- до 0,3% от кадастровой стоимости участков, которые используются для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также для ИЖС;
- до 1,5% от кадастровой стоимости всех остальных земельных участков, которые главным образом используются для ведения предпринимательской деятельности.
Какие есть виды льгот по земельному налогу?
На федеральном уровне предусмотрено 2 вида налоговых льгот:
- уменьшение налоговой базы для отдельных категорий граждан (предусматривает частичное освобождение от налогового бремени);
- полное освобождение от уплаты земельного налога отдельных категорий граждан.
Помимо федеральных льгот в рамках отдельных муниципальных образований действуют дополнительные налоговые льготы по земельному налогу. Информацию по каждому региону можно найти сайте ФНС.
Кому положены земельные налоговые льготы?
Право на частичное освобождение от уплаты земельного налога имеют следующие категории граждан:
- инвалиды I и II группы;
- дети-инвалиды, инвалиды с детства;
- пенсионеры;
- граждане с тремя и более детьми;
- ветераны и инвалиды боевых действий, включая ветеранов Великой Отечественной войны;
- ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
- Герои СССР или РФ, полные кавалеры ордена Славы.
Для льготников при расчёте налога из площади участка будет вычтен необлагаемый налогом минимум — 600 квадратных метров или 6 соток земли.
Пример. У вас есть дачный участок площадью 8 соток. Кадастровая стоимость участка составляет 1 млн рублей. Вычитаем из этой площади необлагаемый минимум и получаем 2 сотки или 200 квадратных метров. Соответственно после оформления льготы сумма налога уменьшится с 3000 рублей до 750 рублей.
При наличии в собственности нескольких участков налоговую льготу можно оформить только в отношении одного объекта.
Второй вид земельной льготы — полное освобождение от налогообложения — касается только тех граждан, которые представляют коренные народы Севера, Сибири и Дальнего Востока. Снятие обязательств по уплате налога применяется в отношении участков, используемых для сохранения традиционного образа жизни таких народов.
Как оформить данную льготу?
Для этого необходимо подать соответствующее заявление в налоговый орган одним из следующих способов:
- путём личного обращения в отделение ФНС;
- по почте.
К заявлению потребуется приложить документы, подтверждающие право на получение льготы. Заявить о вычете следует не позднее 1 мая, иначе расчёт земельного налога за прошлый год будет осуществляться в стандартном порядке.
Если у налогоплательщика в собственности несколько объектов, то дополнительно необходимо направить в ФНС уведомление о выбранном земельном участке, в отношении которого будет предоставляться льгота.
Планируете продать земельный участок? Мы подскажем, как можно сэкономить на уплате налогов с продажи. Подробности на спроси.дом.рф.