Строительство сервисных апарт-отелей в России стремительно развивается. Сегодня все больше девелоперов убеждаются в том, что это перспективный бизнес, который составляет уверенную конкуренцию классическим жилым комплексам и гостиницам. Вот 5 причин, почему сегодня выгодно инвестировать в апарт-отель YE’S по франшизе
Готовая концепция успешного бизнес-проекта
Приобретая франшизу апарт-отеля YE’S, вы инвестируйте в априори успешный бизнес. Концепция, по которой реализуются все проекты сети, проверена многолетним опытом. Среднегодовая загрузка всех действующих апарт-комплексов YE’S стандартно составляет 86%.
«Еще до начала сотрудничества мы анализируем локацию, на которой партнер планирует реализовать проект, составляем финансовую модель: просчитываем себестоимость строительства, даем прогноз по стоимости апартаментов и по цене аренды в будущем, – рассказывает директор по развитию сети апарт-отелей YE’S Антон Агапов. - После чего предоставляем девелоперу полный расчет экономики, чтобы он мог оценить, на сколько ему интересно в нем участвовать. Также обсуждаем условия сотрудничества, максимально снижаем риски девелопера при входе в этот проект».
Окупаемость сразу после ввода в эксплуатацию
Основное опасение девелопера, что апартаменты не будут продаваться и вложенные средства не окупятся. В этом отношении в проектах сети YE’S апартаменты распродаются еще на этапе реализации. Соответственно, получив разрешение на ввод в эксплуатацию (срок строительства занимает как правило 2-3 года), застройщик сразу возвращает себе вложенные средства.
Статусный бренд, которому доверяют
При работе с франшизой успех продаж и внимание к проекту, как правило, зависит не от застройщика, который возводит объект, а от репутации бренда, а также управляющей компании, которая отвечает за и качество и сервис.
История УК YE’S – это 11 лет успешной работы на рынке России и стран СНГ. За счет устойчивой репутации до 35% сделок в новых проектах приходится на повторные покупки клиентов, которые оценили удобство работы с компанией и рекомендуют апартаменты YE’S своим друзьям и знакомым. Сегодня номерной фонд сети апарт-отелей YE’S составляет уже более 5100 апартаментов. Управляющая компания YE’S имеет уникальный опыт по обеспечению стабильной загрузки и доходности проектов cети. Таким образом, приобретая франшизу, наш партнер получает уже готовую клиентскую базу и гарантированные продажи.
Устойчивость сегмента к кризису
Немаловажным фактором сегодня является и устойчивость сегмента к кризисным явлениям. "Судя по прошлому году, мы можем видеть, что многие форматы коммерческой недвижимости из-за пандемии потерпели существенные убытки. В офисных центрах из-за удаленного режима работы сократилось число арендаторов, торговые центры столкнулись с серьезными ограничениями в работе, многие из которых пока так и не сняты. Плюс, эпидемия стала катализатором развития сегмента электронной коммерции, что также повлияло на уровень вакантности площадей", - отмечает Антон Агапов.
Если говорить о рынке апартаментов, то загрузка апарт-отелей сети YE’S в период пандемии не опускалась ниже 75%. Апартаменты продолжали работать и обеспечивать владельцам доход.
Вклад в развитие цивилизованного рынка аренды
Развитие сети апарт-отелей YE’S способствует росту цивилизованного рынка арендного жилья, развивает и совершенствует городские районы, создавая новые рабочие места и социальную инфраструктуру для жителей не только каждого отдельного города, где строится апарт-отель YE'S, но и страны в целом.
Чтобы узнать как стать партнером сети YE’S в рамках франшизы переходите на сайт Управляющей компании.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы получать самую актуальную информацию о рынке апартаментов!