При планировании строительства дома его будущие владельцы могут рассматривать несколько вариантов возведения здания и осуществления работ: заказать возведение дома у зарекомендовавшей себя строительной компании, нанять бригаду рабочих и возводить дом под своим контролем или строить своими руками. Как правило, выбирают первый или второй варианты. Но далеко не каждая строительная бригада, которую вы наймете, окажется профессиональной. Давайте разберем случаи, почему люди привлекают к строительству дома наемную силу, и что из этого может получиться.
Почему выбирают строительство дома своими силами?
- Основная причина, которая может сподвигнуть к самостоятельному строительству, – это возможность сэкономить на строительных услугах. На первый взгляд, привлечение наемных рабочих действительно может оказаться дешевле возведения дома в специализированной компании. Однако в процессе работы с наемными подрядчиками очень часто возникают непредвиденные траты – общая смета отсутствует, поскольку каждый этап выполняют разные бригады. В итоге за стройку можно даже переплатить, не зная заранее всех нюансов.
- В самостоятельном строительстве заказчика привлекает возможность контролировать весь процесс возведения дома: будущий владелец сам выбирает подрядчиков и строительные материалы, руководит работами на каждом этапе строительства. Однако это никак не сказывается на качестве строительных работ, потому что оно полностью зависит от профессионализма нанятой бригады рабочих, а хозяин дома чаще всего не обладает нужными знаниями, чтобы осуществить грамотный надзор и выбрать необходимые материалы.
- Если заказчик занимается строительством дома своими силами, он может оплачивать рабочий процесс поэтапно, строя дом в комфортном для него темпе. Это удобный вариант для тех, кто не располагает необходимой суммой в полном объеме и не торопится заезжать в готовый дом. Но многие профессиональные строительные фирмы дают рассрочку и позволяют оплачивать строительство дома по частям согласно этапам работ в смете.
Какие последствия могут быть?
Представление о выгодах строительства своими силами неоправданно завышено. В результате сотрудничества с наемными бригадами срок строительства может растянуться не на один год, а будущему домовладельцу придется потратить немало финансовых вложений, личного времени и сил на исправление чужих ошибок и поиск виноватых (так как на объекте обычно работают несколько бригад). Кроме того, уйдет немало времени на поиск и подбор рабочих, а также надзор за ходом работ.
В качестве наглядного примера мы можем привести кадр со стройки, который был сделан на соседнем участке от нашего заказчика.
Владелец участка решил возводить фундамент своими силами, понадеявшись, что это сэкономит ему денежные средства. Фундамент дома очень быстро «поехал», и теперь на демонтаж и строительство нового основания потребуется немало дополнительных финансовых вложений и времени. Риски в таких случаях обычно ложатся на заказчика, и ему приходится исправлять ситуацию самостоятельно. Но когда вы обращаетесь в строительную компанию, которая возводит вам дом «с нуля», застройщик полностью берет на себя ответственность за качество строительных работ, и подобных неприятных сюрпризов можно избежать.
Таким образом, чтобы сэкономить себе время, деньги и силы, лучше сразу обращаться в профессиональные строительные фирмы с хорошей репутацией. Квалифицированные специалисты Holz House гарантированно проведут строительные работы на качественном уровне, и вам не придется переплачивать за работу или исправление чужих ошибок.