В основном подобная ситуация возникает при продаже недвижимости, когда родители покупают недвижимость до появления детей, но в скором будущем используют средства материнского капитала на погашение ипотеки. Так как нельзя нарушать права детей при продаже квартиры, то выделяются доли, а после покупается новая квартира. Промежуточным документом является соглашение о выделении долей.
Важным моментом при продаже доли квартиры является именно то, что у ребенка возникает доход и именно ребенок является налогоплательщиком. Если ребенок несовершеннолетний, то его законным представителем является именно мать или отец (опекун). При этом неважно, кто был представителем по сделке - отец или мать.
В самой декларации все данные будут заполнены на ребенка, но внизу декларации выбирается именно представитель налогоплательщика, который действует на основании паспорта.
Если ИНН у ребенка нет, то ИНН не заполняется, но при этом в самой декларации указываем данные самого ребенка, его данные документы (свидетельство о рождении). Декларация отправляется в Инспекцию по месту регистрации самого ребенка.
Среди подкрепленных документов, которые отправляются именно по адресу регистрации ребенка, должны быть следующие документы.
1. Паспорт представителя, можно отметку "Дети" из паспорта
2. Свидетельство о рождении ребенка
3. Договор на покупку недвижимости
4. Кредитный договор при наличии
5. Справка о фактически выплаченных процентах по ипотеке при наличии
6. Выписка из ЕГРН с (выделенными) долями
7. Соглашение о выделении долей при наличии
8. Платежные документы - на покупку (расходы) и на продажу (доходы)
9. Справка о регистрации на ребенка
Если Вы продаете долю ребенка, которая была выделена именно по соглашению на основании использования материнского капитала, то почитайте мою статью и если Вам необходимо заполнить такую декларацию я подготовлю её Вам за 300 рублей (с Вас подписка на канал и оплата после выполнения работы). Дело в том, что, вероятно, Вам и не нужно будет платить налог.
Можно ли подать декларацию за ребенка через свой личный кабинет налогоплательщика?
Многие хотят сдать детскую декларацию через собственный личный кабинет налогоплательщика. К сожалению, сделать это невозможно, так как родитель и ребенок - разные налогоплательщики, а получить доступ на ребенка сложнее чем на себя технически. Поэтому большинство приносит декларации за ребенка на бумажном носителе.
Если Вы продаете дом с земельным участком, то это два объекта, так как на землю и дом выделяются отдельные кадастровые номера.
Если Вы цените свое время и хотели бы передать заполнение декларации специалисту, то считайте, что Вы его нашли - это я : ).
Буду рад за подписку. Если Вам необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ - готов помочь.
Ознакомиться с отзывами о моих услугах можно на странице ВК , зайдя на профиль яндекс-услуги или оформить заявке ниже