После известных событий в 2020 году вырос спрос на загородную недвижимость и эта тенденция сохраняется. Спрос сейчас большой, объектов мало, и потребуется некоторое время, чтобы построить необходимое рынку количество недвижимости. Кроме того, в 2021 году фраза про деревянный рубль стала более позитивной, катастрофически подорожали строительные материалы. В этой статье поговорим о том, какие есть особенности строительства элитных загородных домов в 2021 году.
Одним из основных требований является «Умный дом». В его систему входит.
- Климат контроль, то есть возможность контролировать температуру в каждом помещении.
- Кнопка «выключить всё», весь свет в доме. Ведь если дом большой, комнат много и где-нибудь можно забыть.
- Проложены все провода, что даёт возможность подключить всё необходимое.
- Система контроля уровня доступа. Возможность открывать дверь по фейс ID, отпечатку пальца. Вам не надо с собой ничего иметь. Можно даже курьера впустить, выслав ему просто QR-код, зайдет, посылку поставит, «о дивный новый мир».
Умный дом это сценарий того как вы этим домом пользуетесь. Ведь «счастье – это побочный эффект правильно организованной жизни». А Умный дом помогает организовать правильную жизнь и убрать рутину, открывание и закрывание, установка температуры. Умные шторы, например, могут закрываться даже голосом. Сейчас, когда в домах много стекла это очень актуально.
Вы просто забываете об этом, настроив определённый сценарий. Например, романтический сценарий в спальне. Нажатием одной кнопки, дверь закрывается от детей, включается музыка, зажигаются свечи. И таких сценариев можно сделать не один, все зависит только от вашего желания. Стоимость системы «умный дом» и инженерной системы составляет примерно 5-10% от стоимости самого дома. То есть если дом стоит 50 млн. руб., то система соответственно 2,5 млн. руб.
Форма кондиционирования помещений за счет холодных потолков. В потолках проводятся тонкие трубки с холодной водой, и летом создается комфортная температура. Фишка в том, что нет постоянного движения холодного воздуха, для многих это дискомфортно и вызывает простудные заболевания.
По планировке загородных домов.
- Предпочтение отдается санузлам, где есть и душ и ванная.
- Многие при строительстве планируют техническую кухню. Есть основная кухня, она небольшая, где можно готовить повседневные завтраки. И рядом техническая кухня, это отдельное помещение, куда, например можно пригласить шеф-повара для приготовления праздничного мероприятия.
- Очень интересное требование это наличие белье провода, куда можно скинуть белье с любого этажа, чтобы оно попало в постирочную. Мне это напомнило, какой-то американский фильм, может быть «Один дома».
- Еще один интересный момент по планировке, это наличие отдельной хобби комнаты. Либо это будет кинотеатр, либо бильярдная, тренажерный зал, дискотека, или просто комната для релаксации.
- Большое внимание уделяется правильности и функциональности планировки, всё должно быть продумано до мелочей. Правильный набор и размеры помещений, правильная логистика внутри дома.
- Большое внимание уделяется качеству отделки, используются дорогие натуральные материалы. Визуальный переход отделки внешней во внутреннюю.
В дизайне интерьеров предпочтение отдаётся минимализму или современной классике, либо эклектика смешение стилей. Украсить комнату лучше элементами декора, при этом простые стены и качественное покрытие полов. Слишком индивидуализированный интерьер теряет актуальность. Согласитесь, что пространство и простор дают ощущение настоящей загородной жизни.
Поделитесь вашим мнением в комментариях, как долго продлиться спрос на загородную недвижимость.
Вам также будет интересно "Что будет с ценой на древесину, от этого зависит окончание строительства моего загородного дома. Мнение эксперта"