Краткая аналитика от Веры Байбус.
По подсчётам ЦИАН, доходность от сдачи в аренду снижается:
- в 2018 году рантье зарабатывали 7,3%;
- в 2019 году - 6,7%;
- в 2020 году - 6,3%;
- в 2021 году этот показатель опустился до 5,6%.
Возвращать стоимость жилья за счёт аренды в Петербурге придётся в среднем 24 года. Увеличивается период окупаемости. Для недвижимости, приобретённой в 2018 году, он составлял порядка 13,8 лет, в 2019 году - 15 лет, в 2020 году - 15,9 лет.
Тем не менее сдача квартиры в аренду остаётся чуть прибыльнее банковского вклада. Аренда однушек в Петербурге подорожала на 6,6% до 24,7 тыс. рублей. Двушек - на 1,2% до 32,6 тыс. рублей.
В Центре оценки и аналитики ГК "Бюллетень недвижимости" дают схожие цифры по стоимости жилья: 21,8 тыс. рублей за однокомнатные и 30 тыс. рублей за двухкомнатные варианты.
