И так, ещё один очень важный момент, помимо проверки самого объекта, проверить продавца, перед заключением договора купли-продажи!
🔻 что важно знать, и куда смотреть:
1.Самое первое, что нужно проверить, это базу арбитражного суда на предмет банкротных процедур (физ.лица банкротятся в арбитражном суде) https://kad.arbitr.ru/
❗️Помните, что если сделку признают недействительной, то Покупатель возвращает Продавцу недвижимое имущество, а денег от Продавца обратно не получает! Вместо этого Покупатель становиться в очередь (реестр Кредитов)
2.Второе что следует проверить - базу приставов - https://fssp.gov.ru/
❗️ Приставы легко могут наложить запрет на совершение действий по регистрации из за неоплаты налогов или алиментов
3.Базы районного суда по месту жительства продавца и месту нахождения самого объекта
4.Проверить паспорт продавца на действительность http://сервисы.гувм.мвд.рф/
5.И самый важный шаг! НЕ ЛЕНИТЬСЯ И ВСЕ ПРОВЕРИТЬ❗️