Хочу сфокусировать внимание на моментах, которые следует учесть при выборе недвижимости для покупки в ипотеку.
❗Сразу отмечу, что первым делом вам следует определиться с банком, в котором вы хотите брать кредит.
План действий будет зависеть от условий финансового учреждения.
Например, квартира, которую Вы нашли, находится в залоге в другом банке.
✅В таком случае вам нужно знать, работает ли ваш банк с залоговой недвижимостью. Если это не так, придется искать другое финучреждение либо иные варианты квартир.
📌Следует узнать, в каком размере банк допускает занижение стоимости объекта недвижимости.
Часто собственник просит уменьшить сумму при указании в договоре.
Банк может допустить любое занижение либо установить свои ограничения, например, до суммы кредита.
❗Объект, который вы подобрали, может иметь неузаконенную перепланировку.
❓Что делать в таком случае?
Согласуйте вопрос с банком. Если перепланировка была незначительной, то проблем с одобрением кредита не возникнет.
Но если в ходе перестройки были тронуты несущие стены, то вряд ли объект будет согласован. Придётся поискать другую квартиру.
👉Чтобы исключить трудности, стоит обратиться к специалистам.
Помогу подобрать объект недвижимости и подготовить необходимый пакет документов.
При покупке квартиры в новостройке мои услуги - бесплатны.
♥️Подробности в Директ.👇
Данный текст принадлежит:
Риелтору Анисимовой О. Е.
Создан при поддержке: