Купить дом по цене квартиры в Краснодаре - это реально? Осень 2021
Сохрани эту статью себе, она полезна.
Если говорить о состоянии цен на квартиры в Краснодаре на период август-сентябрь, то м2 будет стоить от 115 000 до 150 000 рублей.
Что в переводе на «житейский» будет означать:
Однокомнатная квартира 40м2 со сдачей на конец года при покупке сейчас (август-сентябрь) по цене 115 000 за м2 будет стоить 4 600 000 рублей.
Когда озвучиваю порядок цен на рынке, мы будто говорим на разных языках, а по мнению клиента, я говорю что-то «на богатом».
Реальность такова, что квартиры в Краснодаре сейчас – реальный дефицит, если речь идет о хороших предложениях. Многие из-за цен сейчас откладывают покупку, а могли бы рассмотреть альтернативные варианты.
В районе 4 000 000 – 5 500 000 миллионов в пригороде Краснодара можно купить:
1. Таунхаус. Для тех, кто первый раз сталкивается с таким понятием, можно условно назвать его «квартирой на земле».
Таунхаус от 110м2 с двумя парковочными местами во дворе и небольшим задним двориком под мангал и BBQ (Барбекю).
2. Дуплекс – это дом на 2 хозяина, если по-простому. Зачастую у каждого собственника по 1,5 сотки земли, на которых стоит домовладение.
Площадь дуплекса начинается от 90м2.
3. Частный дом с землёй ИЖС. Дом будет небольшим, расположенным минимум на 3 сотках. Норма земли ИЖС начинается от 3 соток земли. Площадь дома будет начинаться от 80м2.
Я не буду разбирать ДНТ и СНТ, чаще всего там много проблем с документами.
Словарь терминов:
1. ДНТ – это дачное некоммерческое товарищество. Объединение владельцев земельных участков для наблюдения за территорией и решения хозяйственных вопросов. Чтобы вступить в него, нужно уплатить членские взносы и следовать установленным правилам. Может не подходить для постоянного проживания.
2. СНТ – это садовое некоммерческое товарищество, объединение участков и их собственников с целью возделывания земли и садоводства. Может не подходить для постоянного проживания.
3. ИЖС – это индивидуальное жилищное строительство. Вид разрешенного использования земли. На таком участке можно построить дом для постоянного проживания, получить прописку.
Остались вопросы? Пиши.
#ИнвестиционныйКлубПавлаВениченко #НедвижимостьКраснодар #КуплюКвартируКраснодар #ПродамКвартируКраснодар #ИпотекаКраснодар #ОткрытьИпотекуВКраснодаре #ВоеннаяИпотекаКраснодар #МатеринскийКапиталКраснодар #КупитьДомКраснодар #ПродатьДомКраснодар