Мы рассказывали недавно об имущественном вычете за покупку жилья, но это было в общих чертах. Сегодня затронем важную тему, которая волнует многих. А в особенности тех, кто озаботился покупкой дачного участка и дома. В каких случаях можно получить имущественный вычет, что следует знать, какие есть требования к дому и многое другое - читайте статью и узнавайте всю важную информацию.
Когда за дом можно вернуть деньги
Прежде всего, чтобы не тратить время тех, кто уже купил дом и земельный участок, сразу оговоримся:
Вычет за покупку дома можно оформить только в том случае, если дом признан жилым. То есть, если в нем можно прописаться. Если была совершена покупка дома после 1 января 2019 года, а до 2019 г. дом был признан "жилым строением", то вычет тоже можно оформить. В иных случаях возврат НДФЛ получить не удастся.
Если купили только земельный участок
Если у вас была покупка участка под ИЖС, то пока на этом участке не будет построен жилой дом, вычет вы не сможете оформить.
Если купили недостроенный дом
В этом случае вам нужно дом достроить, оформить жилым, и тогда вы сможете заявить на возврат НДФЛ. Более того, если в документах будет указано, что дом куплен на этапе незавершенного строительства, то вы можете расходы на стройматериалы и отделку включить в сумму вычета.
Если сначала покупали участок, а дом строили потом
Вы можете учесть для вычета и расходы на покупку земельного участка, и расходы на постройку дома. Но общая сумма вычета не может превышать 2 млн руб.
О суммах
Максимальный основной вычет составляет 2 млн руб. Возврат с этой суммы составляет 260 тысяч
Максимальный вычет за уплаченные проценты ипотеки (при покупке в ипотеку) дополнительно дает вам право на вычет в размере 3 млн руб. То есть возврат составляет 390 тысяч.
Итого максимальная сумма возврата за покупку жилья в ипотеку составляет 650 000 рублей.
Подписывайтесь на наш канал и не забывайте ставить лайк!
#покупкажилья #покупкадачи #покупкадома #дача #домисад