Речь ниже пойдёт о деревянных дома, но всё написанное в равной степени применимо для дома из абсолютно любого материала.
Мы в компании «Экохоум» прекрасно понимаем: всем, кто собирается строить свой дом, хочется знать не просто стоимость фундамент + стены + кровля, а цену «под ключ» — чтобы точно понимать, сколько пенёнз отделяет от своего такого заветного дома 😉
🔥 Лайфхак: чтобы узнать очень (ооочень) примерную стоимость под ключ любого деревянного дома или бани по нашему проекту, умножайте стоимость 1-го этапа строительства на 2. Вуаля — вы получили примерную цифру, которой вполне достаточного для общего понимания картины.
ОГРОМНОЕ НО!
Наша практика показывает, что конечная стоимость часто больше. Всё слишком (слииишком!) зависит от размаха (желаний и возможностей) конкретного заказчика
На конечную цену влияет очень много факторов (коммуникации, окна и двери, цоколь, отделочные материалы и т. д.).
На примере окон: вы можете выбрать как пластиковые (при этом разбежка по цене у них тоже может быть дай бог), так и деревянные. Стоимость 1 окна будет отличаться, а если умножить на количество окон в доме...
Был у нас случай: с хозяевами участка с большой застройкой (просторный дом, отдельные гараж и хозблок) просчитывали стоимость обналички, окон и дверей.
На одни только окна оконная компания прислала около 17 предложений: от самого базового варианта до разных вариаций, где учтены абсолютно все мелочи и хотелки. И суммы, понятное дело, отличались в разы
И так во всём!
Это всё равно что спросить, за сколько можно сделать ремонт в квартире. Можно купить самые дешёвые обои и поклеить самому — а можно нанять дизайнера и подбирать эксклюзивные материалы: квартира вроде одна и та же, а суммы будут фантастически отличаться)
Вот вам наглядный пример
Проект S-132 — та самая «золотая середина», которую так многие ищут. Оптимальный по цене и площади — 104.97 кв. м. — стильный, двухэтажный, компактный. Перед домом — терраса, достаточно просторная, учитывая общую площадь дома, на втором этаже аналогичный по размерам балкон, сверху — простая по архитектуре аккуратная двускатная кровля.
1. Крыльцо — 3.96 кв. м.
2. Тамбур — 3.04 кв. м.
3. Котельная — 3.86 кв. м.
4. Гостиная — 20.37 кв. м.
5. Санузел — 4.09 кв. м.
6. Кухня — 8.38 кв. м.
7. Терраса — 12.00 кв. м.
8. Коридор — 3.99 кв. м.
9. Гардеробная — 2.69 кв. м.
10. Спальня — 17.05 кв. м.
11. Спальня — 13.10 кв. м.
12. Балкон — 12.20 кв. м.
👉 👉 👉 СТОИМОСТЬ 1-ГО ЭТАПА СТРОИТЕЛЬСТВА 👈 👈 👈
В одной из первых реализаций этот проект не претерпел практически никаких изменений: его построили именно так, как нарисовали. Небольшие изменения коснулись лишь внутренней планировки.
А вот уже в следующей реализации изменений хватает. Поменяли планировку — санузел из вытянутого превратился в квадратный, увеличилась площадь котельной. У заказчика газовое отопление, а бо́льшая площадь позволила разместить в помещении не только газовый котёл, но и дополнительное оборудование. Также увеличили высоту окон, а сбоку пристроили небольшой навес.
В итоге исходный проект вроде один — а стоимость строительства отличается.
Поэтому помните, что каждый дом индивидуален. И ваш собственный дом будет 100% отличаться от любого другого дома, построенного по тому же проекту. Просто потому, что у вас совершенно другие вкусы и возможности, чем у других 😉
Надеемся, нам удалось поставить если не точку, то хотя бы запятую в этом вопросе.
А если что-то непонятно или с чем-то не согласны — пишите в комментариях, обсудим!
_________________________________________________________________________
Нравится изучать проекты, смотреть красивые фотографии построенных домов — и вообще давно мечтаете построить деревянный дом или баню?
Обращайтесь. Проектируем и строим дома и бани, беседки и МАФы из бревна и бруса с 2002 года. Звоните или пишите нам +375 (29) 323-20-19 A1 (viber, telegram) или на почту info@ecohome.by.
«Экохоум» — строим деревянные дома и бани в Беларуси и России, от Чехии и Франции до Кипра и Ливана. Построим и вашу мечту!
Подписывайтесь на нас в Instagram , Facebook, ВКонтакте или Одноклассниках — там мы публикуем ещё больше интересного