Кто может требовать у жильцов 595 рублей в месяц дополнительно? С вами Вадик Белый, поехали!
Жители многоэтажки спали спокойно в Барнауле по адресу улица Молодёжная дом 109. Во-о-о-т…
Самым естественным образом, с самого утра, люди стали спешить на работу. Представьте своё удивление, распахнув двери подъезда, увидеть вместо дворовой территории высоченный забор!
Полной неожиданностью для владельцев квартир стало требование оплаты за вход в подъезд. Разгорается спор между двумя домами, точнее между владельцами квартир 16-ти этажки и частного дома.
Это первый случай в России, когда все требования являются законными.
Всё по порядку
Поскольку, для строительства новостройки по проекту не хватало места для придомовой территории, а рядом располагался частный сектор, застройщик дома, ООО «Гранид», принял решение выкупить часть дома с прилегающим участком.
Сделка состоялась, но владелец второй половины дома продавать свою часть категорически отказался.
Дело было в 5 утра!
Пригнали технику и развалили пол дома, во второй половине которого мирно спали люди. Расширив участок, стройка многоэтажного дома закипела вновь.
Как это часто бывает в России, что-то пошло не так. Толи деньги закончились, читай украли, толи взятку дали слишком маленькую. В общем строительство встало снова. Начали за здравие – закончили … (как на Руси водится).
Всё это время Горбунов, владелец второй половины дома, обивал пороги инстанций. Администрация района накопала, что строение владельца частного дома заходит за красную линию и является самовольным.
Господа чиновники, но другие частные дома на этой улице вы не трогаете. Они, по какой-то только вам известной причине, соответствуют вашим нормам.
Участок остался в собственности ООО «Гранид», которое стало банкротом. Конкурсный управляющий по банкротству получил сведения, что имеется какая-то собственность фирмы, и через торги он реализовал данный земельный участок.
Тут начинается самое горячее!
Поскольку правды Горбунову найти не удалось, на торгах участок земли возле многоэтажки купил Леонид Горбунов за свои кровные.
Многоэтажку достроил другой подрядчик. Доли квартир в нём люди раскупили, но конфликт, как вы понимаете, только обострился. Купить-то купили, а проверить,что домовая территория принадлежит их дому, никто и не подумал. У меня такая идея и в мыслях бы не появилась, ведь должен участок принадлежать дому.
У Горбунова есть нотариально оформленный договор купли-продажи, а с ним и ворох решений инстанций. Например, ещё в 2016 Железнодорожный суд признал действия застройщика ООО «Гранид» противоправными и обязал восстановить разрушенные помещения господина Горбунова.
Догадайтесь, кто-нибудь собирался исполнять постановление суда?
Дальше – больше!
Краевое Следственное управление проверило заявление Леонида Горбунова. Читаем: «частичный снос явился следствием халатных действий должностных лиц городского комитета по строительству и архитектуре ... проектная документация многоэтажки выполнена с нарушениями сотрудников Комитета по строительству и их небрежностью.
При проверке документов возбуждение уголовного дела отказано. Сумма ущерба для дела халатности недостаточна, потому как наличная стоимость участка Леонида Горбунова всего 328000 рублей по кадастровой стоимости.»
Поражают меня чиновники, выкручиваются (за зарплату с наших налогов), как ужи на сковородке! И всё им сходит с рук!
Итог сего действа:
- Горбунов требует либо купить у него часть участка по рыночной стоимости, или взять участок в аренду и выплачивать ему ежемесячно около 600 рублей с каждой квартиры.
- Жильцы многоэтажки выполнять эти требования отказываются и продолжают судебные разбирательства.
Такая вот история. Если Вам эта тема близка, поделитесь своей мнением в комментариях. Возможно, это поможет решить чью-то проблему и добавит Вам плюс в карму!