В 2021 году цена строительства индивидуального дома возросла минимум на 25-30%. Львиную долю этого удорожания составляет изменение стоимости строительных материалов.
Еще в прошлом году мы покупали древесину 1 сорта по 10.500 руб/м3, теперь вынуждены покупать по 17.000 руб. А это изменение в цене почти на 70%!
Кровля с применением металлочерепицы - это уже совсем не кровля эконом класса, потому что ценник на металл вырос в два (!) раза.
Что делать в таком случае Заказчику? Что, если Вы ввязались в строительство, выполнили кладочные работы и вот понимаете, что работы по кровле довести до конца не позволит возникшее удорожание?
Как вариант - рассмотреть применение плоской кровли.
Плоская кровля представляет собой конструкцию из плиты перекрытия и слоев гидро-, паро-, и теплоизоляции. Уклон плоской кровли обычно не превышает 8 градусов.
Подробно на плоских кровлях остановимся в другой статье. Тут нас интересует только цена.
Рассмотрим вот такой проект компактного загородного дома площадью 80 квадратных метров.
Стоимость строительства складывается из трех основных составляющих:
1. Стоимость материалов;
2. Стоимость работ;
3. Стоимость техники (механизация).
Стоимость Вальмовой кровли
Материалы по для устройства кровли из металлочерепицы с ценами на август 2021 года приведены ниже.
Стоимость материалов по счету 415.130 руб. К этой сумме еще нужно прибавить 15 кубов древесины 1 сорта (15 х 17.000 = 255.000 руб), пропитку для древесины (около 15.000 руб), крепеж и расходники (30.000 руб). Стоимость материалов составляет 715.130 руб.
По технике: минимум две смены крана (22.000 руб) + доставки грузов и транспортные расходы (15.000 руб). В сумме 37.000 руб.
Площадь Вальмовой кровли по данному проекту составляла бы порядка 175 м2. Работы по устройству деревянного перекрытия с утеплением, стропильной системы и самой черепицы составят около 300.000 руб.
Итоговые затраты на четырехскатную кровлю - 1.052.130 руб.
Стоимость плоской кровли
Стоимость плит перекрытий составит около 240.000 руб. Материалы плоской кровли по счету ниже:
Еще нужно учесть расходные материалы и мелочевку (около 20.000 руб). Общая цена материалов 498.380 руб.
По стоимости техники различий с вальмовой кровлей нет.
Работа по монтажу плит перекрытий, утеплению и устройству плоской кровли - 280.000 руб.
Итоговые затраты на плоскую кровлю - 815.380 руб.
Подведем итоги! На сегодняшний день получается так, что кровля из металлочерепицы стоит на 25% дороже, чем плоская кровля по системе "Технониколь".
В данном случае разница составляет 236.750 руб. Много это или мало - судите сами.
В этой статье я максимально наглядно рассмотрел для Вас вопрос разницы стоимости плоской и вальмовой кровли в 2021 году.
У нас молодой блог, а алгоритмы Дзен любят, когда читатели проявляют активность. Если Вам эта статья показалась полезной, то прошу поставить лайк. Если с чем то не согласны - давайте обсудим в комментариях.
Если есть какие-либо вопросы по строительству - пишите в личные сообщения. По традиции: за консультации денег не берем!