Квадратные метры - классный инструмент для сохранения и увеличения д.с. Вот несколько способов:
1. Купить на этапе котлована, продать после завершения строительства. Самый частый способ инвестирования.
2. Купить готовое жилье и сдавать на длительный срок. Та самая мечта: владеть несколькими квартирами, сдавать их, а самому сидеть на острове. Давай, напиши, что не думал об этом.
3. Купить квартиру и сдавать посуточно. Отличный вариант, тем более, в СПб. Конечно, основной заработок будет в сезонные месяцы, но доходность уже будет выше, чем при долгосрочной аренде.
4. Апарты! Один из набирающих обороты в РФ вариантов вложения. Я называю это «купили и забыли». Покупаем апартаменты, подписываем договор на управление с УК, получаем бабки на карту. Сейчас строится довольно много комплексов, которые предлагают самые разные программы доходности.
5. Под ремонт! Покупаем квартиру, убитую в хлам. Делаем ремонт и продаем!
6. Питерский вариант - купить коммуналочку, переделать на студии или мини-отель и сдавать!
Недвижимость - один из самых надежных способов инвестирования, но не все так просто, как кажется. Вот несколько факторов, которые нужно учитывать, чтобы не потерять д.с.:
1. Надежность застройщика или УК. (Качество, были ли задержки стр-ва, по какой схеме продают и т.д.)
2. Как будет развиваться локация. (Перспективы развития дорог, объектов инфраструктуры, метро)
3. «Чистота» документов по квартире. (Как покупалась квартира, есть ли обременения, банкротство продавца и еще множество моментов)
4. Прочие риски
Пиши в комменты, какой способ вложения интересен, разберу его более детально в последующих постах.