В начале июня были расширены возможности по семейной ипотеке. Семейная пара с одним ребенком, который родился в 2018—2022 годах, может участвовать в данной программе. Аналогично, семейную ипотеку может получить семья, которая усыновила ребенка, рожденного в этот период. Ставка по данной программе будет до 6%.
Какие условия программы по льготной семейной ипотеке?
Программа по льготной семейной ипотеке начала действовать с 1 июля 2021 года и действует до 1 марта 2023 года. Максимальный срок кредита по льготной ставке составит 30 лет, а максимальная сумма кредита — 12 млн рублей, в случае приобретения жилья в Москве, Санкт-Петербурге и областях этих городов. Для других регионов сумма ограничена 6 млн рублей.
Важно отметить, что если ребенку установлена инвалидность после 2022 года, то семья может принять участие в программе льготной семейной ипотеки до 2027 года.
Есть ли требования к жилищному фонду, приобретаемого при участии в программе льготной семейной ипотеки?
Важно, чтобы продавец недвижимости выступал как юридическое лицо (приобретение у физических лиц возможно в Дальневосточном федеральном округе при определенных условиях). Само жилье может быть приобретено как и в новостройке у застройщика, так и на вторичном рынке. Участие в программе возможно и при покупке земельного участка в случае дальнейшего строительства на нем частного дома для семьи.
Кому подойдет?
Вы можете получить льготную ставку, если вы и ваши дети — граждане РФ и вы попадаете под один из критериев:
— у вас родился ребенок с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022;
— у вас родился ребенок-инвалид до 31 декабря 2022;
— живете в Дальневосточном федеральном округе и у вас родился ребенок с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022
Приемные родители тоже могут оформить Семейную ипотеку, если дата рождения ребенка подходит под условия программы.