Привет друзья. Сегодня, когда наконец то цены остановились, хочу по фантазировать о ближайшем будущем эдак 3-5 лет, что ждет город Новороссийск. Меня зовут Дмитрий, я являюсь специалистом по недвижимости в нашем городе и ближайших пригородах.
Ну во первых, на мой взгляд Новороссийск скорее всего перевалит за 600т жителей, в течение двух, трех лет, и это далеко не окончательная цифра. А в связи с этим он просто задохнется без дорожных развязок и вообще отсутствия дорог. Дело в том, что из города ведет только одна сквозная дорога и с увеличением жителей, грузовиков, а в летние месяца прибавьте сюда отдыхающих, которые к стати едут через город в Геленджик и дальше, то уверяю вас, это будет что то
- Для примера расскажу вам одну историю, которая произошла со мной зимой 2020 года. Случилось мне в пятницу поехать в Анапу на выходные, сел я на междугородний автобус и поехал, но не знал что в районе «волчьих ворот» ( так в Новороссийске именуют одно место которое ни как не объедешь) упала фура перевозившая зерно, кстати с летальным исходом (упала на легковой автомобиль). Так вот, в место одного часа (столько идет автобус от Новороссийска до Анапы) я ехал шесть часов. По этому весь город ждет развязки как воздух. Каждый год говорят про южный обход, это дорога, которая будет идти параллельно основной, вдоль виноградников, дачных поселков минуя город, так вот осенью этого года городские власти обещали начать строительство. Так же в планах до 2025 года, построить дорогу в районе Шесхариса, выше основной дороги ведущей в сторону Геленджика.
Все это задумано, прежде всего, что бы разгрузить город, так как из районов, южный и Мысхако уже сегодня очень сложно добраться до центра. А когда снимут мораторий (я о нем писал в одной из своих статей) и возобновится стройка, то с каждым годом данная проблема будет все острее. На самом деле, в городе земли для строительства, остается все меньше и не далек тот час, что для застройщиков останется только один выход, реновация (ну это так к слову). Нехватка дорог центр ощутит осенью, готовится к сдаче ЖК Новые Огни, красивый комплекс, состоящий из двух 18 этажных домов. Очень красивые дома, но во первых, стоят прям у оживленной дороги (не более 3 метров) а это сильная загазованность, шум от проезжающих машин, да и выезд со стоянки проблемный, вокруг дома машину поставить нет возможности, значит улица Революции 1905 года ( в доль этой улицы расположен дом)будет еще оживленнее. Уже сегодня здесь проезжает огромный поток машин, а после сдачи комплекса, он увеличится в разы.
- А пока город преображается, достроят набережную, она уже становится очень красивой и нарядной, гулять по ней одно удовольствие, а когда закончится строительство, будет вообще шикарная, не хуже чем в Геленджике. Но вернемся к дорогам, развязки городу нужны как воздух, в час пик, который уже растянулся на пол дня пик, расстояние в 3-5 километров, можно ехать больше часа, а если какой то форс мажор в виде аварии, то улица проста встает. Прибавим сюда ближайшие поселки и станицы, жители которых так же работают в городе ( как то я ехал в Анапу блаблакар, так вот водитель проживает в Анапе и каждый день на работу ездит в Новороссийск). Вот и получается, дорожный вопрос не просто назрел, но стал жизненной необходимостью.
На самом деле, город Новороссийск преображается на глазах и когда уберут все заборы вокруг строек, заасфальтируют все дороги, он станет еще краше. Нужно только немного подождать каких то три, пять лет. Самое главное нужно понимать, это не город курорт, а прежде всего, город порт, он всегда будет направлен, на работу в порту и все что связано с портом, а только после на отдых и его нужно так воспринимать и не как иначе. Он не когда не станет курортом в чистом виде, но от этого, хуже он не будет и я очень надеюсь, что и остальные неурядицы, в виде отсутствия, школ и больниц, то же разрешаться в эти же сроки.
Если вам интересна тема переезда на побережье и в частности в Новороссийск, а так же близко то, о чем я пишу, подписывайтесь на мой канал, оставляйте комментарии. Любой вопрос, касающийся той, или иной теме вы можете мне задать как по телефону, так и в переписке любым удобным вам образом. Мой номер 8928 035 3110, WA, Viber, телеграмм. Вы всегда можете написать или позвонить мне и задать любой интересующий вас вопрос
