В конце июля один из сооснователей 4 Rooms Рамиз Фатуллаев с супругой посетил Кипр. В коротком рассказе поделился впечатлениями.
В 1974 на Кипре произошёл военный переворот и государство разделилось на турецкое и греческое. В столице Никосия стоит стена, которая разделяет город до сих пор, но можно проехать с одной стороны на другую, потому что нет пропускной системы.
Рамиз жил с супругой на побережье в Лимассоле - южная часть Кипра. Это второй по численности и площади на острове город после столицы. Лимассол развивается, как и другие города Кипра, но отличие в том, что там больше IT-специалистов, расположены бизнес-хабы и IT-хабы. На Кипре лояльная система для IT-компаний, там два налога, что привлекательно для IT-компаний и для других бизнес-направлений. На острове много соотечественников из России, Белоруссии, Украины, стран бывшего СНГ, потому что в этих странах много IT-специалистов. В стране легко зарегистрировать компанию. Почти любой бизнес можно открыть, например, востребованы проекты сферы услуг - кафе, рестораны и другие. Там пока нет сильной конкуренции. При покупке недвижимости стоимостью от 300 000 евро становится легче получить гражданство. Или, прожив в стране 10 лет, подать документы на гражданство.
Кипр ещё привлекателен из-за того, что там хорошие школы, университеты, которые в списке лучших вузов мира. Школы: английские, французские, русские. В Лимассоле много русскоязычного населения, которое переехало в разный период. В городе происходит реконструкция старого фонда.
Рамиз проехал больше половины острова и советует туристам: Кипр - это не только море, но и горы, лучше арендовать машину, на малолитражке можно добраться до труднодоступных частей острова. Также на смотровых площадках сдаются в аренду байки, квадроциклы.
Жилье на Кипре различается. Один вид - то, которое покупают для себя, и другой - то, которое покупают для инвестиций. На Кипре две части острова, два государства, которые разнятся между собой. Северная (турецкая) часть долго не развивалась, сейчас там строят хорошие комплексы с апартаментами. Например, квартира площадью 80 кв.м. с полной отделкой в зарытом апарт комплексе. Это евро трёшка с большой кухней, гостиной, спальнями, продаётся за 10-11 млн.р. Греческая часть в плане инвестиций более привлекательна. Но кому необходима локация или кто подбирает недвижимость для себя, то предпочтительнее покупать на южной части Кипра. Там уже сформированы города, развиты дороги, магазины, рестораны. На южной части острова в среднем стоимость за квадратный метр начинается с 3000 евро.
Кипр популярен среди туристов, хотя здесь можно не только отдыхать. Есть условия для инвестирования в недвижимость, покупки жилья для себя или создания бизнеса.
