Лёд тронулся или Леля тронулась от цен на квартиры?!

Добрый день. Хочу поделиться с вами хорошей новостью. Наконец-то спустя 2 года нашёлся покупатель на старый дом(находится в городе), который достался мне в наследство от бабушки.

2 года он активно продавался, многие смотрели, и соседи и по объявлениям, и 3 риэлтора были сменены, и наконец-то мы дождались своего Покупателя!!! Ура!!!!

• После того как заключили сделку, я решила пробежаться по объявлением о продаже квартир, т. к. сумма за дом небольшая хотелось купить квартиру 1 комнатную с привлечением мат. капитала. Но увы и ах меня ждало разочарование, 1 кв. стоят в новостройках нашего города от 1800000, и это не самые пристижные районы, и сдача таких объектов только в 2024 году. Кредит я брать не хочу. Так что придётся искать студию, у них тоже цены не маленькие от 830000.
• Но и прогулять деньги не хочется.
• Может кто брал студии? Буду признательна если в комментартях напишите как вам такой вид жилья, можно ли его сдавать? И как с продажей в будущем?