Свободный независимый путешественник (FIT) - это тип гостя, который самостоятельно бронирует поездки. Они отличаются от групповых путешествий, поскольку группы бронируют заранее определенные поездки. FIT - это гостевой сегмент, обычно связанный с временным отдыхом. Многие гостиничные компании имеют FIT для своих корпоративных клиентов, стремясь увеличить доход за счет сегмента досуга за счет заранее установленных деловых отношений.
- Глобальная дистрибьюторская системаГлобальная система распределения (GDS) представляет собой система компьютерной сети позволяет транзакции для поставщиков услуг турбизнес с туристическими агентствами. Global Distribution System может помочь вам найти потенциальных деловых людей и гостей тура. Четыре основных GDS: Amadeus, Sabre и Travelport. Очень немногие компании по управлению арендой на время отпуска подключены к GDS, что представляет собой потенциально большую возможность получения дохода. - Валовой доход от бронированияВаловой доход от бронирования - это общий доход, полученный от гостя за каждое бронирование. Он включает в себя доход от аренды, налоги и сборы. Валовой доход от бронирования - это базовая метрика, полезная для понимания маржи на уровне резервирования, собственности и портфеля. - Валовая операционная прибыль на доступную арендуВаловая операционная прибыль на доступное помещение (GOPPAR) является ключевым показателем эффективности индустрии аренды на время отпуска. Он рассчитывается путем деления вашей валовой операционной прибыли на общее количество арендных единиц. GOPPAR используется как простой и быстрый способ оценки эффективности активов и расчета стоимости бизнеса.
- ИнвентарьИнвентарь - это количество объектов аренды на время отпуска, доступных управляющему недвижимостью для распределения и продажи через каналы онлайн- и офлайн-бронирования. Инвентаризация позволяет решить, какие свойства вы хотите сохранить доступными в периоды сжатия, что увеличивает ваш потенциальный доход.