Представляю вашему вниманию квартиру-трансформер в Черногории (поселок Биела) в экологической стране на берегу Адриатического моря. Безопасная страна с безвизовым въездом и теплым климатом. Мягкое законодательство. Лояльное налогообложение. Легкое получение вида на жительство. В Бока Которской бухте чистые пляжи, большой выбор кафе и ресторанов с потрясающе вкусной кухней, детские площадки, школы, медицинские центры. Одним словом — все необходимое для жизни.
А ещё — это базовая точка для путешествий по Европе. Недалеко от вашей квартиры аэропорт Тиват. До сухопутных границ с Хорватией и Боснией всего 20 км.
Вступление Черногории в ЕС станет катализатором развития инфраструктуры страны и приведет к росту цены вашей квартиры. А сегодня вы инвестируете в недвижимость Евросоюза.
Биела — большой курортный поселок, живущий круглый год. Сам поселок не отличается шумностью и суетой, больше предназначен для тихого и спокойного отдыха. Для развлечений можно поехать в Херцег-Нови (10-15 минут на машине) или в Котор (30 минут на авто).
В Биела очень приятный микроклимат, который создают ветра. Например, летом прохладу приносит западный воздушный поток Маестрал и южный Шилок.
Идеальное место для безмятежного отдыха после трудов праведных, или для продолжительного проживания на самом берегу Адриатического моря!
Здесь, среди этого великолепия, предлагаю присмотреться к квартире-трансформеру со спальней и огромной террасой в 10 м от моря. Меблированная и обустроенная квартира на 2 этаже 3-этажного дома, 41 кв.м.: спальня, гостиная, кухня-столовая, огромная терраса, ванная, прихожая. Проведены интернет и спутниковое TV. Все для комфортного полноценного отдыха и проживания.
Функционально квартира предполагает несколько вариантов использования. Посмотрим ситуационный план локации и планировку каждого из вариантов.
Итак, варианты использования квартиры.
1. Длительное проживание пары без детей. Возможно, это фрилансеры, предприниматели, творческие люди. Просторная терраса становится кабинетом или студией.
Гостиная, кухня и столовая объединены так, что получилось большое общее пространство, в котором может собраться семья и большая компания гостей.
2. В этой квартире также комфортно разместится семейная пара с ребенком. В этом случае на террасе обустраиваем детскую комнату с учебной зоной. Для занятий спортом и игр в распоряжении ребенка море за порогом, стадион поблизости и прекрасная природа вокруг.
3. Квартира — выгодное вложение средств. Она способна приносить собственнику от €6.500 в год при ее посуточной или долгосрочной сдаче в аренду. В этом случае на террасе обустраиваем дополнительную спальню, и получаем квартиру с 2 спальнями. Такие квартиры позиционируют под сдачу до 6 человек. Просторная столовая легко собирает столько жильцов. Ванная немного тесновата, но в Черногории эта ситуация привычная.
Квартира поддерживается в идеальном состоянии. Продавец владеет ею от постройки. Реально не требуется дополнительных вложений.
В доме всего 12 квартир — вы знаете всех соседей и появление случайных людей на территории исключено.
В шаговой доступности: пляж, стадион, парк, кафе и рестораны, супермаркеты, магазины, поликлиника, банки, почта, городской рынок.
Хорошая транспортная инфраструктура: асфальт от порога дома. До Херцег-Нови (магазины, кафе и рестораны, медицинские учреждения, храмы) — 12 км (15 минут). До столицы Подгорицы — 100 км. Тиват (аэропорт, элитный комплекс Porto Montenegro) — 10 км. Поблизости еще один элитный комплекс Portonovi.
Также рядом с вашей квартирой элитный комплекс Portonovi. Модные бутики, СПА, фитнес центры, обустроенную набережную для променада и другие элементы инфраструктуры VIP-уровня вы получите бонусом.
Береговую линию вокруг вашей квартиры обустраивают и поддерживают в природной чистоте отели сети «Иберостар» и два 5* семейных мини-отеля.
Поблизости исторические достопримечательности городов Херцег-Нови, Котор, Тиват, Будва. Недалеко элитные комплексы Porto Montenegro, Lustica Bay. Популярные места отдыха — рестораны Verige 65, Bocasa, Stai Mlini, Tri Lipe, Градска Кафана.
Возле вашего дома и вдоль берега Адриатического моря пешеходная дорожка для променада или спортивной пробежки — порадует любителей прогулок и занятий спортом на чистом воздухе.
Одним словом, здесь есть все, что нужно для комфортного проживания и отдыха в Черногории без суеты больших городов.
Правоустанавливающие документы в порядке, никаких ограничений и обременений — гарантия юридической чистоты сделки.
Приятное дополнение — право на получение ВНЖ в Черногории. Живите там, где другие отдыхают! Вы сами регулируете время пребывания в стране
Квартира способна приносить собственнику от €6.500 в год. При вашем минимальном участии в управлении объектом. Это выгодное вложение средств. Разве не этого хотим, покупая недвижимость?
💶 Все это всего €102 тысячи 💶
Риелтору за просмотр и даже покупку вы ничего не платите.
За эти деньги вы получаете не просто квартиру — вы приобретаете полный комплекс преимуществ, начиная с окружающей среды и ощущения красивого и счастливого места для всей семьи.
Внимание! Чтобы оценить все преимущества квартиры, приходите на открытый показ.
☎ С вопросами обращайтесь в WhatsApp или Viber на +382(68)80-11-77 — личный риэлтор в Черногории Раушан Валеев на связи.
Проконсультирую по всем вопросам, связанным с приобретением недвижимости в Черногории. Вышлю фото. Организую видео трансляцию, если вы еще не в Черногории.
А когда надумаете покупать — встречу в аэропорту и проведу через все процедуры до обустройства в вашем райском уголке (новой квартире) у моря.