⠀В 2021 г. материнский капитал равен 483,8 тыс.₽
При рождении второго ребенка размер выплаты с 2021 г. увеличивается на 155,5 тыс.₽ Т.е., в семьях, у которых с 1 января 2020 г. родился второй ребенок, материнский капитал составит 639,4 тыс.₽
Женщина, не желающая использовать маткапитал для формирования накопительной части пенсии, сможет направить его на другие цели, спустя полгода после возврата средств в ПФР.
⠀Цели с недвижимостью:
⠀✔️Покупка жилья и ипотека.
Можно купить квартиру или дом за собственные средства или в ипотеку. А также потратить на погашение основного долга жилищного кредита, рефинансирование или на первоначальный взнос. В этом случае лучше добавить собственные средства — так выше шансы получить одобрение.
Маткапитал можно использовать и при участии в льготных программах: дальневосточной, сельской, семейной, военной ипотеках.
✔️Строительство и реконструкция дома.
С 2020 г. за счет средств маткапитала, можно построить и реконструировать жилье на участке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и на садовом участке (СНТ). Либо компенсировать затраты на его строительство/реконструкцию.
Но! Есть важное условие - помещение должно иметь статус жилого дома, для круглогодичного проживания, а у женщины или её супруга есть право собственности/пользования/владения/аренды на землю и разрешение на строительство жилья или уведомление о планируемом строительстве.
✔️Покупка земельного участка и ремонт дома.
Можно купить жилой дом, но не землю. Поэтому, средства маткапитала можно направить только на участок под ИЖС или землю в СНТ.
‼️Подать заявление на использование маткапитала можно после трех лет ребенка. Использовать, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно с использованием кредитных средств.
❗️Обязательное условие при покупке жилья - наделение детей долями в приобретаемой недвижимости.
❗️При продаже жилья, также необходимо наделить детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и ПФР, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке.
