4 СПОСОБА РАЗБОГАТЕТЬ НА НЕДВИЖИМОСТИ
Так хотел я назвать этот пост. Но подумал: «К чёрту громкие и кричащие заголовки. Только личный опыт, только хардкор»
Итак, наш личный опыт, все способы мы используем сами.
Начнём от простого к сложному:
1. ПЕРЕПРОДАЖА. Взяли деньги, подобрали по цене ниже рынка, выгодное место расположение КВАРТИРУ. Подождали, когда подрастёт в цене, за это время сдаете в посуточную аренду (если с отделкой).
Продали,заплатили налог,посчитали прибыль,похвалили себя и помчались искать следущий вариант.
2.Если денег нет, взяли их у банка. Помним, что есть инструмент-помощник - ИПОТЕКА,который не нужно бояться.
Проценты которые вы платите банку, ничто по сравнению с тем, сколько вы можете заработать на квартире. Главное все заранее просчитать.
И дальше всё по вышеописанной схеме
3.УПАКОВКА И ПЕРЕПРОДАЖА. Всё то же самое, что и при перепродаже. НО берём квартиру без отделки, или с отделкой, но неказистую, несимпатичную, и делаем из него дизайнерский ремонт, декор, хоумстейджинг и умелые руки мастеров выведут квартиру на новый эстетический, а вас на новый финансовый уровень .Схема та же-купил, упаковал, перепродал и тд.
4.СУБАРЕНДА. Идеальный вариант, когда денег и своих квартир нет, а начать бизнес хочется. Принцип простой-снимаете несколько квартир по 30 000 в долгосрочную аренду с правом пересдавать посуточно (цифры условные, в каждом регионе свои). Сдаёте посуточно по 2000-2500 в сутки. Из полученной выручки (примерно 60000-70000) вы оплачиваете собственнику аренду (30000) и текущие расходы. Оставшиеся деньги ваша прибыль. Снимаете ещё таких же квартир, масштабируетесь и растёте.
Надеюсь пост был полезным)