Сегодня я начинаю новую воскресную рубрику – Разбор квартир.
Это квартиры, которые я случайно вижу в объявлениях, либо которые вы мне присылаете на анализ.
Та-дам! Вашему вниманию представляется квартира в Северной Пальмире (фото2)
1. Что сразу бросается в глаза? Правильно закрытые шторы. Я если честно сразу не поняла, что это шторы, подумала, что окно выходит в стену. Что нужно сделать? Конечно, открыть окно!!! Это самый первый продающий элемент.
2. Отсутствие штор. Ну как бы не совсем отсутствие… висят таки… слов нет…Когда я нормальные «повесила» сразу добавилось 50% уюта (фото 3)
3. Черная дыра в виде дивана. Он может быть хороший и качественный, но на фото выглядит ужасно, его нужно чем-то разбавить, например, небрежно наброшенным пледом. Сверху ставим поднос с чашками кофе и вкусняшками.
4. В центр композиции ставим журнальный столик с вазой и книгой. Мы продаем мечту! У покупателя обязательно будет время на книжку за чашечкой кофе, а может и глинтвейна!
5. Телевизор вообще должен отсутствовать на фотографиях по правилам хоумстейджинга. Так как он не способствует укреплению семьи. С другой стороны, для квартиросъёмщиков важно его наличие, особенно для одиноких.
6. На стену вешаем постер, что сразу повысит классность жилья. Конечно, у постеров много функций, но о них в других постах. Что получилось смотрим на фото 4
Таким образом, у покупателя УЖЕ на стадии просмотра фотографий сложится определенное позитивное впечатление о квартире, которое с большой долей вероятности перерастет в желание покупки. Вложения как видите минимальные, но они обязательно добавят несколько СОТ тысяч рублей к продаже, так как Вы выделитесь среди конкурентов.
Доставляйте удовольствие покупателям в процессе продажи, и Вы будете щедро вознаграждены!