Такое решение было принято Седьмым кассационным судом общей юрисдикции при рассмотрении спора собственника отремонтированной квартиры и ТСЖ.
Ситуация
Собственники квартиры во время ремонта вынесли строительные смеси и начали их размешивать на лестничной площадке первого этажа, это длилось несколько часов.
В итоге была создана пылевая завеса из строительной смеси, которая поднялась до 9 этажа, осела на всех стенах, потолках, ступенях, плитке, подоконниках, стеклах.
ТСЖ собрала специальную комиссию, которая зафиксировала ситуацию, составив соответствующий акт.
После этого для очистки подъезда ТСЖ пришлось привлекать дополнительных уборщиков, работа которых обошлась в 20 тысяч рублей.
В итоге ТСЖ обратилась с собственнику отремонтированной квартиры с требованием возместить расходы по уборке, получив отказ ТСЖ обратилось в суд.
Позиция суда
Собственник не согласился с мнением ТСЖ и в своих возражениях указал следующее:
- Акт о производстве строительных работ является недопустимым доказательством, поскольку составлен в отсутствие ответчика комиссией УК и ответчику не направлялся;
- УК и безо всяких подрядчиков должна ежемесячно полностью мыть лестничные клетки подъезда, это ее обычная обязанность;
- стоимость мойки подъезда в 20 000 рублей является завышенной.
Суды отвергли данные возражения и указали, что собственник квартиры нарушил правила пользования местами общего имущества многоквартирного дома.
Тем самым общему имуществу был причинен материальный ущерб, а ТСЖ понесло убытки в виде дополнительных расходов по уборке подъезда.
В итоге в судебном порядке с собственника квартиры, устроившего ремонт было взыскано 20 тысяч рублей.
Ознакомиться с решением суда можно по ссылке.
Как вы оцениваете решение суда? Согласны или нет? Оставляйте свое мнение в комментариях!
Индексация пенсии работающим пенсионерам: что сказал Конституционный Суд РФ?
Еще больше юридических новостей: Суд отменил требование Роспотребнадзора о прививках
Следите за обновлениями на канале, смотрите видео на YouTube и ставьте нравится 👍!