Ох уж эта ипотека!
Как же многие ее боятся.
Боятся постоянных платежей и процентов по ипотечному кредиту, боятся неопределенности и т.д. и т.п.
В данной статье расскажу, как я в одиночку купила двухкомнатную квартиру в ипотеку со всеми цифрами и сроками.
Приветствую вас, дорогие читатели моего канала Девушка- нумизмат.
Мой блог о том, как я изучаю мир нумизматики, инвестирования и финансов.
Меня зовут Раиса и я рада каждому гостю, зашедшему на мой канал.
Итак, в этой статье расскажу свою личную историю про то, как я уже второй раз купила квартиру в ипотеку.
При этом мне не помогали родители и не было мужа или спонсора.
Предыстория.
Это был 2008 год. Вся страна переживала кризис, а я брала в ипотеку квартиру.
Тогда я работала менеджером в небольшом магазине и зарплата у меня была чуть больше 13 000 рублей.
Жила я на съемной квартире. И каждый день просто мечтала о своем жилье.
В скором времени моя мечта стала целью. И я стала действовать.
Я обратилась во все банки с заявлением на ипотеку.
Сбербанк тогда мне сразу отказал, ссылаясь на мою маленькую зарплату.
Также мне было отказанно в других банках. Если чесно, сейчас не вспомню какие именно тогда еще были банки. Вроде бы Возрождение еще был.
Мне просто звонили и говорили, что моя заявка расмотренна, но банк мне не может предоставить кредит, т.к. мои доходы малы. А еще мне задавали вопросы о муже или поручителе.
Но не мужа, не поручителей у меня не было.
И вот очередной звонок с Балтийского банка ( я тогда уже всю надежду потеряла).
Менеджер банка мне сказал, что моя заявка одобренна, но есть некоторые нюансы.
Для обсуждения всех нюансов мне нужно было приехать в отделение банка.
Меня встретил молодой человек- менеджер банка.
Он мне объяснил, что для получения кредита, а это было тогда 560 000 рублей, мне нужно предоставить справку образца самого банка о моих доходах. И чтобы в справке было указана зарплата в 18 000 рублей.
Как мне это сделать- была моей проблемой.
Т.к.я работала на ИП. Мне не составило труда уговорить хозяйку магазина, в котором я работала, выписать мне справку с зарплатой 18 000 рублей.
В итоге без поручителей и со справкой по образцу самого банка, мне выдали ипотеку.
Первоначальный взнос был 90 000 рублей, а стоимость однакомнатной квартиры в области Мурманска была 650 000 рублей.
Радости моей не было предела.
Я подписала ипотечный кредит на сумму 560 000 рублей сроком на 25 лет и с платежем в 6700 рублей. Процентная ставка 14.5 %
Многие сейчас скажут, что это просто ужас ужасный брать такой кредит под такой процент и с такой огромной переплатой.
Но это был 2008 год.
Данную квартиру я продала в 2020 году за 850 000 рублей. И в этот же год (опять в кризис, совпадение😁???) Я купила опять в ипотеку двухкомнатную квартиру и опять одна без чей либо помощи.
Теперь о цифрах:
- Моя зарплата на 2020 год 62 000 рублей
- Ипотечный кредит на 1400 000 рублей.
- Ставка 7.7%
- Срок 25 лет
- Ежемесячный платеж 10 200 рублей
- Местоположение Мурманская область.
- Первоначальный взнос 500 000 рублей.
- Банк Сбер.
Как купить в ипотеку квартиру одинокой девушке? Что для этого необходимо?
- Официальный доход
- Первоначальный взнос
- Мечта купить свое жилью, которая должна стать целью
Это моя реальная история!
Я очень надеюсь, что моя история была вам полезна😉
Как всегда, жду вас в комментарии!
С уважением, Раиса!