Обязана ли управляющая компания обслуживать и ремонтировать почтовые ящики, устанавливаемые в многоквартирных домах?
В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Помимо этого, управляющая компания предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме, осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления таким домом.
Абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на их приобретение и установку включаются в смету строительства таких домов. В силу Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ «О почтовой связи» обслуживание, ремонт и замена почтовых ящиков возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, и осуществляются за счет лиц, являющихся собственниками помещений.
Почтовые ящики относятся к общему имуществу многоквартирного дома
Плата за содержание жилого помещения, включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в таком доме. Из анализа вышеприведенных норм права следует, что абонентские почтовые ящики, устанавливаемые в многоквартирных домах, предназначенные для получения адресатами почтовых отправлений и обслуживающие несколько жилых помещений, входят в состав общего имущества многоквартирного дома.
С учетом того, что почтовые ящики относятся к общему имуществу многоквартирного дома, обслуживать и производить их ремонт обязана управляющая организация, с которой у собственников помещений заключен договор управления таким домом, ТСЖ, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив. Обязанность по проведению обслуживания и ремонта может возложена также на иных лиц, выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества.
А вам приходилось сталкиваться с устранением неисправностей почтового ящика? Напишите в комментариях.
Об управлении многоквартирным домом управляющей организацией, читайте Почтовые ящики – кто отвечает за обслуживание и ремонт.
Подписывайтесь на наш канал, делитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2021
Зачем нужно обращаться за помощью к юристу
Исковое заявление, жалоба на решение суда
Вас также может заинтересовать:
Выбор управляющей организации для управления домом
Кто обязан платить за обслуживание домофона
Обязана ли управляющая компания содержать придомовый участок?
Ограничение прав граждан без прививки – законно ли это?
Почему власти не вводят режим ЧС, а ограничивают права и свободы граждан
Больше новостей законодательства на нашем сайте
Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу
