Национальность Идрака не имеет абсолютно никакого значения. Я убеждена, что любые инсинуации на национальной почве аморальны, антигуманны, к тому же элементарно идут в разрез с Уголовным Кодексом РФ. Это относится как к бытовым проявлениям национализма, так и к выступлениям на различных YouTube-шоу. Так что действия условного Васи Пупкина, выкрикивающего в День Десантника националистические лозунги, вызывают во мне точно такие же душевные муки как и шутки господина Мирзализаде.
Я долгое время работала в сфере недвижимости. Сейчас почти отошла от дел, но иногда помогаю родственникам и знакомым подобрать квартиру для покупки или сдать жилье в аренду. Поэтому будучи практиком в сфере аренды, хочу на реальных примерах пояснить, почему собственники жилья отказываются заключать договоры с нерезидентами Российской Федерации.
Пример №1
Подруга попросила помочь с поиском арендаторов в ее квартиру . На просмотр пришли молодая семейная пара и замечательный во всех отношениях парень. Вежливый, воспитанный, аккуратный. Недавно закончил вуз, работает в крупной федеральной компании. Не смотря на то, что молодой человек вел себя безукоризненно, в отличие от парочки, которая сразу начала диктовать свои условия, подруга решила ему отказать. Причина — отсутствие у парня гражданства РФ.
Понимаешь, случится может всякое. Может, он нечаянно затопит соседей или повредит мое имущество. Никакой суд мне не поможет в этом случае. Даже если будет судебное решение о взыскании ущерба в мою пользу. Где и как приставы будут исткать гражданина другой страны?
Действительно, в таком случае о возмещении ущерба придется забыть. Любой собственник при сдаче жилья в аренду оценивает риски, связанные с этой деятельностью и в первую очередь прикидывает возможные убытки. Моя подруга тоже прикинула, и я ее понимаю.
А теперь давайте приставим, что на месте того парня был бы Идрак. Тоже выглядит интеллигентно. Тоже является нерезидентом РФ. Пошли бы мы с подругой на риски, связанные с проблемой взыскания гипотетического ущерба? Нет, не пошли бы. Это бизнес и ничего личного.
Пример №2
Помогаю родственнице сдать в аренду студию в центре возле метро. Недорого, потому что маленькая площадь. Лакомый кусочек улетает за несколько часов. Уже вечером в квартирку должна заселиться молодая аспирантка местного вуза.
Между тем, на мой телефон поступает звонок:
— Мы с другом хотим снимать вашу квартиру. Работаем рядом на стройке.
— Извините, квартира уже сдана.
— Это ложь! Объявление висит в интернете. Вы не хотите сдавать нам квартиру, потому что мы не русские. Я буду жаловаться!
И ведь действительно пожаловался в группу во Вконтакте, где я размещала объявление. И обрывал мои телефоны еще несколько дней, пока я не внесла его номер в черный список. И не хотел принимать мои объяснения, что объявления об аренде на данном ресурсе удаляются только на следующие сутки. Тоже оскорбился. И, возможно, тоже придумал какую-нибудь шутку про матрац.
Хотя, признаюсь вам честно, я в любом случае не сдала бы квартиру этим двум друзьям. Маленькая студия, чуть более десяти квадратных метров, не годится для проживания в ней двух взрослых здоровых мужчин. И мне не важно, из какой страны эти мужчины приехали. Будь они вахтовиками из Рязани или Кургана, ответ тоже был бы отрицательным. Вот и получилось, что я отказалась сдать иностранцам, но причина была абсолютно не в их национальности.
#идрак Мирзализаде #недвижимость #общество