Если у вас дергается глаз и начинает болеть голова при слове ремонт, то вы, наверняка, уже сталкивались с этим в своей жизни. Даже если вы не делали ремонт у себя в квартире, то знаете легенду о “вечно сверлящем” соседе, который день и ночь что-то ремонтирует. В нашей статье мы расскажем о том, какие правовые нормы помогут урегулировать вопросы с вечным ремонтом и то, как минимизировать шум, если вы сами шумный сосед.
Законное время для ремонта
В российском законодательстве нет четкого запрета на то, в какое время можно или нельзя делать ремонт. Это отдано на решение местных властей и конкретного многоквартирного дома. Но это не значит, что теперь ремонт можно делать бесконечно и заканчивать его на рассвете, когда кончатся силы. Существуют два нормативно-правовых акта, на которые можно опереться, чтобы защитить свои права на спокойный сон:
- ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", в котором как раз идет речь о том, что для сохранения состояния здоровья населения должно отсутствовать любое вредное воздействие факторов среды обитания (шум, вибрации, громкие звуки) в конкретно указанное время.
- Санитарные нормы, которые регулируют показатели допустимого уровня шума (СанПиН 2.1.2.2645-10, СН 2.2.4/2.1.8.562-96).
Но лучше не доводить соседей до гнева и точки кипения. Лучше предварительно ознакомиться с правилами дома, где вы проживаете и известить ближайших соседей о том, что у вас планируются шумные работы. Наверняка, у кого-то из них есть маленькие дети, у которых есть свой режим сна и прогулок. Лучше подстроиться под них и договориться заранее, чем решать потом эти вопросы в судебном порядке.
ЦУ для бригады, которая делает вам ремонт
Зачастую люди нанимают бригаду профессионалов, которая сделает все важные работы по преображению квартиры быстрее и качественнее. Но бывают недобросовестные компании, которые не придерживаются правил многоквартирного дома, начинают шуметь в обед и заканчивают за полночь. Разбираться с этим приходится собственнику квартиры. Ведь по закону, именно перед владельцем квартиры стоит обязанность отвечать за содержание своего имущества и соблюдать интересы соседей. Поэтому подстрахуйтесь заранее.
- С особым вниманием отнеситесь к выбору мастеров, проверьте достаточной ли квалификацией они обладают, есть ли у них подтверждающие документы. Особенно это важно в узкой квалификации, например прокладка проводку или сварочные работы.
- Регламентируйте работы всех мастеров, ознакомьте их с правилами работы в доме и сообщите соседям ваши данные, если что-то пойдет не так.
- На время ремонта можно обратиться в страховую и подключить такую опцию, как страхование гражданской ответственности. Это защитит вас от лишних трат и распрей, при каких-либо нарушения со стороны ремонтной бригады.
- Установите видеонаблюдение с записью в квартире и коридорах на время ремонта, предварительно согласовав это с подрядчиками по средствам договора или устно.
Практические советы, чтобы минимизировать шум.
- Постарайтесь все шумные работы провести в один-два дня. Понятно, что повесить полку вы не сможете в самом начале ремонта, речь о масштабных работам со штроблением стен под проводку.
- По максимуму закупить все материалы до начала работ, чтобы не создавать лишний шум в общем коридоре.
- Для многих актуальна тема звукоизоляции в квартире. Поэтому рассмотрите защиту ваших стен на время ремонта с помощью специальных панелей, которые не пропускают звук. Для тех, кто всерьез задумывается сделать свою квартиру звуконепроницаемой, советуем прочитать нашу статью “Шумные соседи больше не проблема. Что выбрать для звукоизоляции стен в квартире”.
- Если вы заехали в новую квартиру, где стоит “картонная” дверь от застройщика, то можно поменять ее на более надежную и многослойную сейф-дверь. Уровень шума станет меньше.
- Если вы делаете ремонт самостоятельно и арендуете/подбираете себе инструмент, то присмотритесь к моделям техники последних лет. Они, как правило, более функциональные и менее шумные.
Ежедневный рев перфоратора заставит кого угодно понервничать. Воспользуйтесь нашими советами и обезопасите себя на время ремонта от разборок с соседями и будет спокойны. Тот самый перфоратор или дрель, а также другие качественные материалы для вашего ремонта вы найдете на BLIZKO. А тем, кто вместо ремонта всё-таки решил провести сентябрь в отпуске, советуем прочитать нашу статью о том, как сэкономить на авиабилетах.