Всем доброго времени суток!
Каждый день кто-то что-то покупает, и кто-нибудь что-нибудь продает.
Начиная с авто и кончая квартирой, домом, дачей, участком.
Ни для кого не секрет, что на рынке недвижимости развелось просто тьма мошенников.
И каждый норовит другого «облапошить», урвать побольше денег и т.д.
Но мало кому известно, что существуют некоторые меры безопасности, чтобы при осуществлении сделок купли-продажи нашего имущества не остаться без трусов. Извините, за подробности…
Но ведь мы же хотим все обставить в лучшем виде и не заплатить лишнего.
Вот тут-то собака зарыта.
Хочу немного просветить тех, кто все-таки хочет сохранить не только свое лицо, но и деньги.
Существует для производства расчетов между физическими и юридическими лицами (последним это известно в большей степени) так называемый эскроу-счет.
Нужен он как раз для того, чтобы обезопасить вас в процессе покупки-продажи своего имущества.
Так, например, если вы сомневаетесь в продавце выбранной вами квартиры, вы используете этот эксроу-счет, внося на него свои денежные средства. И они там замораживаются до исполнения сделки.
То есть до того момента, пока продавец не выполнит свои обязательства по отношению к вам. Пока вы не подпишите, например, акт приемки квартиры и не получите по ней всю необходимую информацию.
Хочу предупредить, что доступ к деньгам для вас тоже будет закрыт. Доступ к ним открывается после выполнения всеми своих обязательств.
Если кто-либо решит расторгнуть сделку, не доведя ее до конца, счет закроется и тот, кто вносил деньги, сможет их забрать.
Банк хранит деньги до тех пор, пока сделка не завершится.
По такому счету недопустимы никакие списания по обязательствам и аресты. Это его существенный плюс.
Чаще эксроу-счета применяют при совершении сделок с недвижимостью. Но его можно также использовать при продаже ценных бумаг или бизнеса.
Я считаю, что в сделках со своим имуществом, безопасность на первом месте.
#эксроу-счет# безопасность# #банк#