Действительно, вроде бы все ясно как божий день- пришел, увидел, победил, но на деле…
Часто встречаю покупателей с одной и той же историей- никак не можем выбрать объект- то цена, то подъезд ароматный, то соседи алкаши и этот список бесконечен.
Есть и другие, которые четко знают и понимают, что они хотят и сколько это стоит.
Процесс покупки квартиры основывается на нескольких постулатах:
- Знание своих целей. Это первый вопрос, который задаст вам любой риэлтор - зачем покупаете? И спрашивает он не от того, что ему делать нечего, а потому что это главный показатель результативности сделки. Без ответа на ЗАЧЕМ? Результата не будет, согласись, редко встретишь человека, который просто так покупает недвижимость.
- Анализ рынка и своих возможностей. На сегодняшний день очень сложно делать долгосрочные анализы. Цены меняются каждый день и необходимо твердо знать свои возможности, если три месяца назад в Краснодарском крае можно было купить новостройку за 2000-2100 тысяч рублей, то сегодня меньше 3500 тысяч рублей не найти.
- Навык быстро принимать решение, особенно если вы инвестор и на сегодняшнем рынке минуты промедления могут отрицательно сказаться на ваших планах - с каждым годом все сложнее и сложнее выбрать новостройку - есть регионы, где на этапе старта продаж уже все квартиры проданы — это конечно говорит о ликвидности объекта строительства и о том, что вам потом возможно придется поднапрячься в финансовом плане.
Следить за информацией на рынке недвижимости, анализировать и быть готовым принимать быстрые решения - главные моменты, которые зачастую вы упускаете из виду, которые приведут вас к покупке квартиры вашей мечты.
Получите бесплатный билет на выставку недвижимости
Дальше все по традиционной схеме:
- авито/циан,
- договорится о встречи,
- посмотреть квартиру,
- принять решение,
- внести аванс/задаток,
- выход на сделку наличные/ипотека,
- подписание актов приема-передачи,
- перевод денег,
- передача ключей и поздравляю - вы обладатель новой своей квартиры.
Об авторе
Ольга Кузьмина
Риелтор, бренд- стратег
Инстаграм @kuzmina_info
Чтобы попасть на выставку, необходимо зарегистрироваться на сайте, скачать бесплатный билет и распечатать его.
Получите бесплатный билет на выставку недвижимости