В конце года ипотечные и потребительские кредиты станут неподъемные. До июля 2021 года можно было приобрести жилье по ставке 6% и сумме кредита до 12 млн. руб для всех категорий граждан. Сейчас льготная ипотека доступна при сумме кредита до 3 млн. руб., а к концу года уже ожидаем значительный рост процентных ставок по всем кредитным продуктам.
Рады, что зашли! Подписываетесь на наш канал и будьте в курсе всех новостей☝️
Гражданам придется попрощаться с дешевой ипотекой.
В конце года произойдет значительное повышение процентных ставок по ипотечным и потребительским продуктам. Согласно мониторингу ведущих кредитных агентств, ипотека может увеличиться до 9%, а потребительские кредиты — до 22%. Для клиентов в большой долговой нагрузкой заем на потребительские нужны будет под больший процент.
Параллельно вырастут процентные ставки и по депозитам. По прогнозам экспертов они поднимутся до 6−7% годовых. Однако, с учетом инфляции, этого будет недостаточно. Напомним, что в конце августа она составила целых 6.68%.
Касательно цен на жилье вопросов много. С одной стороны, рынок перегрет, с другой стороны, для уменьшения стоимости кв.м. жилья, необходимо и снижение стоимости материалов. В 2021 году многие компании так и не смогли стартовать со своими комплексами из-за высоких расходов. Подскочила стоимость на разрешительные документации, на земельные участки, на материалы, и т.д. В итоге, одни застройщики продали свои участки конкурентам, а другие уже пол года пытаются придумать, как уменьшить расходы, и пока не могут запустить новые проекты.
Если в этом году инфляция продолжит расти, то Цетробанк может повысить ключевую ставку. Соответственно, это спровоцирует рост ставок по кредитным продуктам.
На данный момент, у большинства застройщиков согласованы субсидированные ипотечные ставки для всех граждан со ставкой от 0%, далее 8%, или 2.9% на весь срок, и т.д. У каждого комплекса свои предложения по ипотечным программам. Однако, цены растут раз в 1-2 недели.
В предыдущей статье мы об этом писали, можно прочитать «здесь».
Если остались вопросы
На любом этапе вы можете провести онлайн-чат с менеджером. Поможем определиться с выбором недвижимости, получить одобрение по ипотеке, и подписать договор напрямую у выбранного вами застройщика без комиссии.