Жизнь в собственном доме - мечта наших предков и, уже, многих представителей молодёжи. Свежий воздух, тишина и личное пространство - это лишь малая часть списка, которая наталкивает нас на покупку жилплощади за городом. Соответственно рынок растёт и становится выгодным как будущим жильцам, так и инвесторам!
Как выбрать земельный участок?
Выбор земельного участка - самый первый и один из самых важных шагов при переезде в частный дом. Первосортное землевладение поможет тебе избежать настоящего геморроя, облегчит ход строительства и оставит тебя с нервами.
- Месторасположение
Наиболее выгодный вариант, хоть и один из самых дорогих, - покупка земли в централизованном коттеджном посёлке. Это даст тебе залог развития местности и поддержания порядка в ней.
Да, это дороже, чем купить кусочек земли где-нибудь в чужеродном селе или на отшибе города.
Но по ходу строительства ты поймёшь, что не зря переплатил. В первую очередь посёлки городского типа - это про безопасность. Во вторую, львиная доля ответственности лежит на застройщике: инфраструктура села, сети, охрана, поддержка на каждом этапе строительства и др., в зависимости от выбора класса посёлка и застраивающей компании.
- Сети
Намного выгоднее покупать участки с уже подведёнными сетями: газ, электричество, водопровод и канализация. Поскольку, во-первых, за них ответственен сам владелец посёлка, а во-вторых самому делать все коммуникации - это затратнее как по времени, так и по средствам.
- Динамика цен
С каждым годом в современных централизованных посёлках цена за "сотку" растёт, так как растёт уровень жизни, инфраструктуры и населения в них. Также нельзя не отметить повышенность спроса в данных местах за последнее время.
Если в твои планы входит повышение стоимости участка, то советую приобретать землю на стадиях застройки, а в дальнейшем распорядиться ею практически как угодно. Можно перепродать её и сыграть на разнице цен или же отстроить домишко и уже загнать по совсем другим цифрам. Такая возможность является ещё одним несомненным плюсом в покупку земельного участка.
В итоге мы имеем выгодное по сравнению со многими квартирами жилое помещение, а еще и отличный инвестиционный актив!