Ипотека - самый распространённый вид покупки недвижимости.
Это действительно выход из ситуации, когда желаешь приобрести свой уголок, но полной суммы по оплате нет.
Сегодня мы Расскажем вам САМЫЕ частые и непонятные для многих, ПРИЧИНЫ, по которым запросто могут ОТКАЗАТЬ в ИПОТЕКЕ📌
1 ПРИЧИНА
Кандидат не соответствует всем требованиям банка
Банки могут выставлять любые условия в выдаче кредитов, которые не противоречат закону.
И конечно: «Незнание не освобождает от ответственности»
Если вы, как кандидат, не соответствуете какому-либо требованию, банк имеет полное право отказать вам в ипотечном кредитовании.
(К счастью, изначально он может отказать только в предварительном одобрении)
📌 Совет: Попробуйте обратиться в другой банк с нужной вам программой, но уже с другими требованиями, которым вы соответствуете.
2 ПРИЧИНА
Недостаток дохода
Это один из самых основных критериев для одобрения ипотеки.
Ежемесячная выплата по кредитованию должна составлять не более и на менее 30-40% от вашего ежемесячного дохода.
📌 Совет: Возьмите совместную ипотеку с кем-то из близких родственников. Тогда обоюдные доходы суммируются и соответствуют процентной ставке по кредиту.
3 ПРИЧИНА
Новостройка не аккредитована банком
Аккредитация подразумевает, что банк проверил всю подлинность документов застройщика данного ЖК.
📌 Совет: Перед заявкой на ипотеку в определённом комплексе узнайте у менеджера по продажам застройщика, какие банки уже сделали такую проверку.
4 ПРИЧИНА
Плохая кредитная история или её отсутствие
Кредитная история — это совокупность информации о ваших долгах/займах/кредитах в специальной базе данных всех банков.
° Если у вас были проблемы с задержкой по погашению долга - плохо!
° Если вы не брали ни единого займа - плохо!
° Если вы брали займы и вовремя делали выплаты - хорошо!
По кредитной истории банк делает выводы о вашей платежеспособности, ответственности и честности.
(Посмотреть свою кредитную историю можно либо на сайте национального бюро кредитных историй, либо на сайте "Госуслуг")
📌 Совет: Создайте свою качественную кредитную историю заранее!
° Если кредитов вообще нет - берите маленькие займы и вовремя их гасите.
° Если есть задолженность, то необходимо как можно быстрее её погасить
5 ПРИЧИНА
Непогашенные долги в налоговой системе или у приставов
Бывает, что банки проверяют не только кредитную историю, но и другие государственные долги.
А также, бывает и такое, что человек сам не в курсе что что-то должен, так как штраф может прийти намного позже.
📌 Совет: Обязательно проверьте наличие задолженностей на сайте "Госуслуг" и погасите даже незначительные штрафы, дабы не подвергаться риску.
Не забудьте, что информация о погашении задолженностей или о самом штрафе может прийти немного позже срока, поэтому регулярно проверяйте информацию на протяжении какого-то времени.
Ставьте лайк и пишите комментарии под этой статьёй, так мы расскажем ещё более пикантные подробности в сфере недвижимости и инвестиций💸💭
Скорее ПОДПИСЫВАЙСЯ НА КАНАЛ, чтобы не пропустить новые публикации😴💡
#недвижимость #ипотека #ипотека с господдержкой #дешевая недвижимость #ипотечный кредит