Я в этом не увидела абсолютно никакой логики, но тем не менее факт остается фактом.
Уже рассказывала, как в банке выяснилось, что у моей пожилой родственницы недействительный паспорт. А пришли-то мы в банк на сделку купли-продажи ее квартиры. Почему именно в банк? Так решили покупатели, которые недавно продали свою недвижимость. У их покупателей были материнский капитал и ипотека, потому там все проще было оформить именно через банк. В нашей сделке никаких ипотек, но они решили пойти проторенным путем. Люди тоже в возрасте, пенсионеры, поэтому решили переплатить, но быть хоть в чем-то уверенными.
Итак, оператор в окошке отказалась распечатать реквизиты, которые нужны были для внесения договор. О недействительности паспорта сообщили специалисту банка, которая должна была подготовить документы купли-продажи, а она сказала: "А у меня ничего не показывает, я все данные внесла, можем оформлять." На мой вопрос: как же так, это же выяснится в Росреестре, она ответила, что может да, а может и нет, но она тут ни при чем, ее дело - оформить и отослать документы.
Некоторое время мы колебались, все-таки покупатели приехали из области в город, переносить сделку времени нет, им надо освобождать свое уже проданное жилье. Решили рискнуть, все подписать, а завтра взять справку в паспортном столе о действительности паспорта, если в Росреестре возникнут вопросы. Реквизиты переписали из сберкнижки.
Справку на следующий день взяли, конечно, но, как оказалось, сделка к тому времени уже была зарегистрирована, и право собственности перешло к покупателю, из банка прислали выписку из ЕГРН.
Вот так, оказывается в Росреестре даже не проверили паспорт продавца на действительность. То ли это необязательно, то ли они решили, что проверка была произведена в банке, но никаких вопросов не возникло. В нашем случае это хорошо, конечно, ничего не затянулось, но вообще это как-то странно. В общем, все надо проверять самим перед сделкой, ни на кого не надеясь. Все-таки очень большой риск, особенно для покупателей.
