Хотите продать квартиру, а покупатели отказываются? Если недвижимость с нормальным ремонтом и не выше рыночной стоимости в этом районе, то возможно дело в обременении или запрете на регистрационные действия по квартире.
Квартира с обременением
С обременением все проще. Обременение на недвижимость накладывается через Росреестр, когда владелец оформляет залоговый кредит или ипотеку. Обременение не дает продать или подарить жилье без разрешения кредитора, обычно перед продажей все равно заём полностью выплачивается.
Если Вы хотите продать квартиру, на которую наложено обременение, то нужно обратиться к менеджеру кредитной организации. Или в Столичный Центр Финансирования, мы сами свяжемся с кредитором и договоримся о быстром решении проблемы. Далее Вы заключаете договор с покупателем, а авансом гасите все кредитные обязательства. Недвижимость снимается с обременения, и Вы меняете собственника с себя на покупателя.
Запрет на регистрационные действия
Другое дело, если есть запрет на регистрационные действия. Он накладывается, если у собственника скопились долги.
Запрет может быть, если Вы задолжали по:
• Потребительским кредитам;
• Налогам;
• Платежам ЖКУ.
И другим финансовым обязательствам, которые не связаны с залогом квартиры.
Здесь нужно выяснить, какие на Вас долги, и погасить их. Без полной выплаты долгов запрет не снимается. Но и после этого запрет на регистрационные действия снимается в течение месяца.
Продажа обремененной квартиры, снятие запрета и любые другие вопросы задавайте менеджеру Столичного Центра Финансирования. Мы разберем именно Вашу ситуацию и сделаем все, чтобы ее решить.