Доброго времени суток, уважаемые читатели. Сегодня у меня в собственности более 10 объектов недвижимости, которые приносят очень хороший доход, однако так было не всегда. Помню, когда я только начинала свою карьеру в этой сфере, я работала риелтором и бывало так, что денег в конце месяца просто не оставалось. Расскажу случай, который помог мне поменять мою жизнь.
Когда мы выходим во взрослую жизнь то в какой-то момент понимаем, что на самом дела все, чему учили нас в школе - оно было каким-то пустым. Для чего знать логорифмы, синусы, тангенсы? Я считаю, лучше бы в школе учили финансовой грамотности. Потому что как только ты начинаешь жить самостоятельно и работать, то понимаешь, что денег-то не хватает. По началу, когда молодой, не понимаешь, что нужно уметь обращаться с деньгами. Вроде бы пришла зарплата - все, гуляем!
А потом в конце месяца ты понимаешь, что у тебя осталось 500 рублей, а тебе еще как-то на них нужно жить неделю. Знакомо вам такое?
Встреча, которая поменяла мои взгляды
Так вот однажды у меня произошла встреча, которая в буквальном смысле изменила мое мышление и дала понять, что я в жизни делаю что-то неправильно.
Это была сделка на покупку квартиры, я выступала в роли риелтора. 3-ех комнатная квартира в центре города, стоила она по тогдашним меркам ооочень существенно. Цену уже, к сожалению, не помню, но для нашего небольшого города это был, наверное, один из самых дорогих жилых объектов.
Каково было мое удивление, когда я узнала, что покупателем является не солидный дядечка лет 50, как я себе представляла, а молодой парень 28 лет. Ну, думаю, все понятно - мажор. Так ведь гораздо легче думать, если видишь, как кто-то твоего возраста покупает себе такую дорогую квартиру.
Оказалось, что этот молодой человек не мажор, а он в свои 28 лет заработал на квартиру сам! У него был свой автосалон, а начинал он в 17 лет, перепродавая старые жигули. Мы с ним пообщались и он сказал мне одну очень хорошую фразу:
Когда я начинал свой путь, со мной начинали пару моих друзей. Мы вместе искали объявления о продаже машин, ездили на автобусе смотреть варианты. И у них двоих получалось по началу лучше, чем у меня.
Однако, есть одна деталь, которая отличала меня. Я все заработанные деньги откладывал на то, чтобы перейти на машины дороже, чтобы с одной сделки получать больше сумму. Потому что особой разницы нет, перепродаешь ты жигули или мерседес. Просто денег на покупку нужно больше.
А мои друзья тратили все на девчонок и вечеринки.
Спустя два года я уже имел возможность покупать машины, которые стоили в 5 раз дороже, чем то, с чего мы начинали. А они так и остались там.
Я знал, что деньги должны работать. Нельзя спускать все на веселье. Мне нужен был капитал, чтобы увеличивать свой заработок.
И я подумала, что в целом я тоже могу начать зарабатывать больше, если я смогу начать откладывать деньги. Дело в том, что в то время был бум недвижимости и цены росли. Я знала, что если сегодня купить квартиру на стадии котлована, то через год она принесет минимум 30% сверху. Но денег на осуществление этой затеи не было. И я решила - буду откладывать на первоначальный взнос!
И спустя год у меня получилось собрать на первоначальный взнос 10% и взять в ипотеку однушку на стадии котлована. Через год я ее продала, заработав на этом 220 000, учитывая платежи по кредиту и налог.
Финансовая грамотность
Казалось бы, банальная мысль - деньги должны работать. Но, к сожалению, в нашей стране уровень финансовой грамотности населения очень- очень низкий. Более 70% живут от зарплаты до зарплаты. Нет денег ни на что.
Если вы узнали себя, то я вам могу порекомендовать посмотреть БЕСПЛАТНЫЙ мастер класс от инвестора с 14-летним опытом Егора Арсланова. Там он рассказывает очень много полезной информации про финансы и о том, как вообще распоряжаться деньгами. При чем там нет воды, строго все по полочкам.
Я сама смотрела этот мастер класс и мне запомнился реальный кейс ученицы Егора, когда она смогла выбраться из долга в 1 200 000 и еще создать себе капитал в 700 000 рублей. При чем зарплата у нее была весьма средняя.
В общем, искренне рекомендую, тем более это бесплатно. Зарегистрироваться на Мастер класс можно по этой ссылке (нажать)
Помните, что никогда не поздно изменить свое финансовое положение!