Узкие и короткие улочки азиатской застройки, "Азиатский город" - именно так называли этот микрорайон Симферополя путешественники 19 века. Сегодня - это Старый город в Симферополе.
Литератор Сумароков П. вот как описывал эти места: "Узкие, излучистыя и пресекающиеся улицы, обнесённыя безпрерывными высокими оградами, подобны затруднительному лабиринту" (Сохранены слова автора). Кварталы имели искривлённую форму и были разделены между собой узкими улицами и многочисленными тупиками. Такое расположение было удобным в случае захвата города врагами, где они были бы дезориентированы, затерялись бы в лабиринтах улиц и были бы уничтожены.
Старый город был образован на месте бывшего крымско-татарского городка Ак-Мечеть, к которому после присоединения Крыма к Российской империи и перенесении центра Таврической области из Карасубазара (нынешний Белогорск) в поселение Ак-Мечеть, пристраивались другие районы нынешней столицы Крыма.
Сохранилась не только средневековая азиатская планировка улиц, но и старейшее здание в Симферополе - мечеть Кебир-Джами, которая была построена в 1508 году из известняка бело-серого цвета. Это и дало городу название Ак-Мечеть (Белая Мечеть). В 1784 году (дата основания Симферополя) на территории, находящейся северо-западнее мечети Кебир-Джами началось строительство административных и жилых зданий и православного храма. Поэтому сегодня в Старом городе постройки ханского времени соседствуют с постройками екатерининской эпохи.
Одной из условных границ Старого города является улица Караимская.
Стоимость квартир в Старом городе может в разы отличаться от стоимости квартир, аналогичных по площади, в других районах крымской столицы. Дело в том, что, как Вы уже поняли, жилой фонд Старого города представлен в основном одно и двух этажными домами. Все дома старой постройки, ремонтировались самими собственниками в разные годы, какие-то дома полностью перестроены или восстановлены, какие-то нуждаются в капитальном ремонте. В каких-то домах проведён газ, в каких-то нет, канализация начала проводиться в Старом городе в 2019 году, кое-где ещё проводят. Все квартиры в домах на несколько хозяев, в каких-то есть собственные огороженные дворики, в каких-то - двор общий на несколько хозяев. Во таких домах отсутствует ЖЭК, то есть управляющая компания, поэтому коммунальные платежи в разы ниже.
Старый город территориально относится к Центральному району, а фактически почти примыкает к Киевскому району, его шикарным южным паркам и набережной реки Салгир. В минутной пешей доступности вся современная инфраструктура столичного города. Самые недорогие варианты квартир на продаже в Старом городе - это: 3-х комнатная квартира 45 кв.м. (под ремонт) на первом этаже одноэтажного дома стоимостью 2 млн. руб.; 1-комнатная квартира 24,1 кв.м. на первом этаже одноэтажного дома (дом 1917 года постройки) стоимостью 2 млн. руб.; 2-х комнатная квартира 42 кв.м. на первом этаже одноэтажного дома стоимостью 2,3 млн. руб. Ну а дальше цены выше. Есть очень симпатичные, полностью перестроенные (от прежних времён остался разве что фундамент) и отремонтированные квартиры со своими внутренними двориками, но их стоимость приближается к аналогичным по площади вариантам в других районах города.
Здоровья Вам, добра и семейного благополучия!
Наше видео Старого города, Вы можете посмотреть ЗДЕСЬ.
Уютный посёлок моряков в Крыму. До лучшего пляжа Западного Крыма - 10 минут езды. Квартиры стоят от 1,5 млн. руб., Вы можете прочитать нашу статью ЗДЕСЬ.
Молодой город на морском побережье в Крыму, где можно купить хорошую квартиру за 1,5 - 2 млн. руб., наша статья ЗДЕСЬ.
Село-легенда в Крыму. Большое, зелёное, с супермаркетами, салоном красоты, до моря 30 минут езды, недвижимость стоит от 750 тыс., наша статья ЗДЕСЬ.
Пригород Симферополя, где квартиру можно купить до 2-х млн. руб. А до столицы Крыма - 15 минут на автобусе, Вы можете прочитать нашу статью ЗДЕСЬ.
Благоустроенное село в 30 минутах езды от города и Чёрного моря. Квартиры по очень демократичным ценам: двушки от 650 тыс. руб., Вы можете прочитать нашу статью ЗДЕСЬ.
Крымское село - как маленький уютный городок, где есть всё. Квартир здесь больше, чем домов. Трёшки стоят от 850 тыс. руб., наша статья ЗДЕСЬ.
Просторное развитое село в Крыму. До сказочных бухт Азовского моря - всего 5 км. Дома с огромными участками продают от 600 тыс., Вы можете прочитать нашу статью ЗДЕСЬ.
Дорогие читатели, все фото сделаны лично нами, если Вам понравилась статья, то лайк будет для нас лучшей наградой и стимулом еще больше рассказывать и показывать Вам.
Подписывайтесь на наш канал. Оставляйте Ваши вопросы и пожелания в комментариях.
