Всё, на что мы тратим деньги и не получаем в ответ является пассивом. Так сказано в 90% литературы посвященной финансовой грамотности. Но я утверждаю обратное и имею на это полное право, т.к. понял в чём преимущество собственного жилья, пусть и ипотечного.
Магия сложного процента работает и при ипотеке. Я уже приводил примеры расчётов в одной из своих последних статей. В ней наглядно показано, как платить за ипотеку меньше процентов. Ведь через условные 20 лет ипотеки у вас не останется чувства, что вы впустую потратили деньги. Такое чувство появляется у людей, которые снимают всю жизнь квартиру. Да, у тебя есть возможность пожить в разных местах и городах, ты не привязан к месту, но каждому из нас нужен ДОМ. Все мы приходим к этому, кто-то в юности, а кто-то в глубокой старости.
Есть вера в то, что через 10 лет оплаты ипотеки, тот платёж, который ты платишь сейчас станет для тебя сущим пустяком. Ты можешь получить повышение по службе, или рубль снова обесценится, а платёж останется тем же.
К тому же, через 10 лет цена на квартиры с вероятностью 100% вырастет и ты будешь кусать локти, что не сделал этого раньше. Никто не способен предсказывать будущее, но он способен подготовится. Даже если квартира ипотечная, она априори является активом. Вкладывая деньги в квартиру, ты обеспечиваешь себе ДОМ в будущем и никакие банковские переплаты не способны переплюнуть этого чувства. Решать вам, но я высказал свое мнение. Вы можете поделиться своим в комментариях.