Многие кто приезжают в Гоа не первый раз, задумываются о том, как же приобрести транспорт. Конечно, можно просто взять в аренду и не париться, но если человек приезжает из года в год, то желание постоянно искать хороший вариант пропадает и хочется уже иметь своё, родное.
Так и мы задались таким вопросом и я начал собирать информацию о возможных вариантах решения.
Вот что удалось выяснить
Иностранец не может приобрести транспорт и недвижимость в собственность. Единственный легальный способ, это открыть компанию в Индии и тогда появляется возможность, покупать всё на баланс фирмы.
Я нашел таких русских ребят и выяснил, как это возможно. Для этого нужно получить приглашение от действующего предпринимателя в Индии и на основании этого приглашения, сделать бизнес визу в консульстве.
После чего вы можете влетать в страну и находиться там 6 месяцев, безвыездно. Всего виза выдается на год с возможностью её продления. Так русские ребята живут в Индии уже более 10 лет и за это время купили себе большие дома и по несколько машин и байков.
Но как оказалось, есть и более консервативный способ.
Узнал способ, которым пользуются все зимовщики
Оказывается всё банально и просто, давайте разберем вариант с недвижимостью и с транспортом.
Покупка транспорта
"Для покупки байка или автомобиля необходимо просто найти подходящий вариант и купить его. Вам как туристу, бывший хозяин просто отдаёт транспорт и документы на него. Тут всё работает на доверии, я не знаю ни одного случая, чтобы хозяин потом подавал на угон или ещё как-то пытался обмануть нового владельца."
Понятно, что риск есть, но если вы не доверяете продавцу, вы можете найти Индийца, которому доверяете и перерегистрировать транспорт на него. Естественно, все налоги и штрафы вы ему компенсируете.
Лучше покупать транспорт в маленьких поселках или на больших рынках, ближайший к Гоа находится в городе Белгаум. Оттуда целыми "Газелями" возят байки местные, для дальнейшей их сдачи в аренду.
С недвижимостью всё гораздо интереснее
Недвижимость туристу никто не продаст, с этим уже сложно, но как и в других странах, вы можете взять недвижимость в аренду на несколько лет.
Я познакомился с веселой семьей из Испании, они живут в Гоа уже несколько лет и с радостью поделились своей схемой, по долгосрочной аренде недвижимости.
Они арендовали Большой дом на 10 квартир, где 6 однокомнатных и 4 двухкомнатные квартиры. Сами живут в большой двухкомнатной квартире с видом на океан, а остальные сдают в аренду, практически круглый год.
Испанцы поделились своими расчетами.
Такой дом они арендовали за 100 000 $ на 10 лет, получается 7 млн 300 000 рублей (на момент сделки). Из них получается:
- 6 однокомнатных по 5000 рублей в месяц (за каждую)
- 4 двухкомнатные по 7500 рублей в месяц
В сезон они их сдают по следующему прайсу:
- 1 комнатные сдают по 12000-18000 в зависимости от месяца
- 2 комнатные сдают по 20000-25000
Дом они арендовали старенький и вложили в него около 30000$ в ремонт. Даже при таких затратах и плюс ежегодное обслуживание, и плата за жкх выходит очень даже прибыльно.
