В России великое множество гаражных участков, земля которых не приватизирована. То есть владельцы пользуются своими гаражами, но при этом не оплачивают землю. Многие такие гаражные кооперативы были снесены, но с 1 сентября власти готовы ввести гаражную амнистию.
При условии, что гараж является объектом капитального строительства и возводился до 2004 года, любой гражданин Российской Федерации может в полном праве купить землю, на которой располагается гараж.
На данный момент, в России существует множество гаражей, которые не оформлены юридически, следовательно по факту они не могут являться имуществом. Гражданин, конечно, пользуется ими для хранения вещей, а может даже и автомобиля, но он не может продать его. Продать конечно можно, но разве что на словах, документально такая сделка не может быть оформлена, поскольку земля является свободной.
Причем такое имущество даже не может перейти по наследству, поскольку его нельзя передать своим детям и внукам.
Уже с 2020 года власти активно занимаются оформлением земель под гаражи. Например, у многих в районах, где стояли железные не приватизированные гаражные кооперативы, их просто снесли. Именно в 20 году власти заметили, что многие гаражные кооперативы документально не оформлены, поэтому решили и обратили внимание, что хоть на словах это и называется гаражным кооперативом, по документам это может быть свободная земля.
Сейчас можно узаконить места под гаражи, но их владельцы должны говорить для каких целей они используют гараж. У кого то это может быть простое хранение автомобилей, а некоторые обустраивали даже свой бизнес на нелегальной земле. Также дополнительно документально оформляются подвальные помещения и ямы в гаражах.