Расскажу о муках выбора жилья среди новостроек Москвы. Когда ты молод, холост и полон сил – ты можешь жить хоть в самой глуши Подмосковья и мотаться в центр по три раза на дню. Но когда тебе слегка за 40, ты женат, у тебя двое детей по 7лет и 2 года, место жительства играет огромную роль. Наличие школ, садов, магазинов, более-менее хорошая экология, парки поблизости, удобная и малозатратная по времени транспортная доступность – это все становится не просто словами из какого-нибудь красочного буклета жилого комплекса, а реальностью.
Наша семья имеет неплохой доход, как я считаю. Но квартиру в пределах МКАДа с метражом почти в 100 кв.м. (именно такая нам нужна для комфортного проживания 4 человек), мы позволить себе не смогли.
Почти весь 2020 год мы потратили на поиск достойного жилья для нашей семьи и только в конце года увидели рекламу жилого комплекса City Bay в районе Покровское-Стрешнево. Проект довольно масштабный с концепцией «город в городе», располагается на 11 га и будет состоять из 4 блоков 8-52 этажных зданий. Самое интересное, что корпуса будут иметь закрытые дворы, однако между собой будут связаны большим бульваром. А также для жителей комплекса будет облагорожен свой кусочек набережной Спасского затона Москвы-реки.
Из главных плюсов для нас – это наличие собственной социалки, в виде школы и 3 садов. Помимо этого, собственная инфраструктура комплекса включает в себя кафе, рестораны, парикмахерские, аптеки, магазины, спортивные объекты. Не маловажный факт, что 40% территории района -лесопарковые зоны, в пяти минутах езды от жк находится благоустроенный Митинский ландшафтный парк. А развлечься можно в ТРЦ «Крокус Сити» и «Вегас», которые находятся по ту сторону Волоколамского шоссе.
При первом посещении офиса продаж, мы узнали, что квартиры будут сдаваться в предчистовой отделке, что несомненно нас порадовало. Шум, пыль и прочие проблемы, связанные с ремонтом, отойдут на второй план и появится возможность раньше заселиться. Квартир в первом квартале Indian будет 1597, а вот машиномест в подземном паркинге всего 710. Пожалуй, это единственный минус этого комплекса.
Внешних блоков кондиционеров на фасадах не будет — в зданиях предусмотрена центральная приточно-вытяжная вентиляция, приятно, что заботятся и о внешнем виде жк. Окна будут увеличенные или панорамные в зависимости от корпуса и этажа, выше 75 метров — в окнах установят ограничители открывания. Мы остановились на корпусе 8, нам понравилось, что там всего по три квартиры на этаже. И цены, на удивление, оказались более, чем доступные. В конце 2020 года свою трешку почти в 90 квадратов мы успели ухватить за 19 млн., с учетом материнского капитала.
Для нас в этом комплексе сошлось все – и удачное расположение, и наличие социалки, и доступная цена. Плюсом ко всему строительством этого проекта является широко известный в Москве девелопер MR Group. И City Bay является его самым масштабным проектом, сроки строительства обозначены 2019–2026 гг.. но наш квартал уже в конце 2022 будет готов. В этом нет никаких сомнений, строительство ведется ударными темпами, буквально через год мы сможем отпраздновать новоселье. Об этом я тоже подробно напишу)
