Последние пару лет были для застройщиков явно непростыми. Ввели эскроу счета, да и пандемия повлияла на отрасль. Цены на стройматериалы выросли, а рабочей силы стало меньше. Однако, цифры в общем итоге продолжают расти.
Региональные органы статистики в Сибири подвели итоги пяти месяцев по вводу в эксплуатацию жилья.
Объемы застройки в Сибирском Федеральном округе выросли более чем на треть в сравнении с тем же периодом прошлого года
👍🏻Лидером по строительству в абсолютных цифрах стала Новосибирская область
На нее пришлась почти четверть застройки в округе – 602,7 тысячи квадратных метров. Впрочем, объемы прироста здесь оказались достаточно скромными на общем фоне
Омская область - единственный регион, продемонстрировавший падение показателей – причем сразу более чем на 20 %. Всего здесь было возведено около 100 тысяч квадратных метров жилья – меньше строили только в небольших республиках.
Существует мнение, что промежуточные результаты, которые мы видим сейчас, не обязательно отражают всю картину на рынке жилья. Тем более, что на строительном рынке эффект всегда отсроченный.
То, что мы видим сейчас, – это результаты заделов 2019–20 годов. Например, когда компании торопились заложить побольше домов до вступления в силу закона об эскроу-счетах. Соответственно, все нынешние факторы, например, рост стоимости стройматериалов, отразятся на показателях уже будущего года.
Также положительная динамика в этом году может быть своеобразным фидбеком на ситуацию прошлого года со всеми его ограничениями.
▶️Самое очевидное объяснение того, что происходит сейчас – восстановление после того кризиса.
🔼Поэтому, если смотреть на продолжительность ограничений и проводить параллель с нынешними улучшениями, то, вероятно, положительная динамика тоже продолжительной не станет и в скором времени предложений на рынке нового жилья станет значительно меньше.
А чтобы узнать, какое жилье построили в этом году в Новосибирске, зайдите на наш сайт - там собраны все новостройки города. Вдруг, вы сможете найти что-то для себя!
Читайте также:
- Новосибирцы уезжают в коттеджи: что произошло на рынке загородного жилья
#строительство #недвижимость #новосибирская область #новосибирск #сибирь #новостройки